9月1日起房产契税新政是真的吗 房产契税2022标准
9月1日起房产契税新政是真的吗
1、是真的，广东、北京、江西、广西、山西、辽宁、福建、河南、云南、海南等省份购房契税税率都定为最低档的3%，现行的购买前两套房子契税优惠税率1%~2%政策仍执行。九月一号房产契税新政策专家解读，国家鼓励刚需住房和改善住房，因此这一优惠政策会在相当一段时间内存在。除非未来国家层面调整购房契税优惠税率，那么这项优惠政策不会取消；
2、9月1日前，31个省份都会确定当地的契税具体适用税率，一般来说购房契税标准税率都会定在3%，但这不会影响1%~2%契税优惠税率政策的执行。早在2016年，根据国务院部署，财政部 国家税务总局住房城乡建设部确定了现行的购房契税优惠税率，从2016年2月22日起执行，尚没有政策实施截止日期。因此，网传的9月1日契税税率上涨是谣言；
3、夫妻过户、子女继承房产免征契税。同时，契税新规法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。9月1日起房产契税新政对房地产的影响相比较之前的文件，更是有法可依，更有利于实施和维权...
房产契税2022标准
1、房产契税2022标准——辽宁省契税税率为4%，对个人购买普通住房的税率减按3%征收。同时，对于符合法定情形的，减征或免征契税。其中，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的减按2%的税率征收契税；
2、房产契税2022标准——广西契税适用税率无变化，契税优惠税率目前仍然有效。针对有个别房产中介称“1~2%的契税税率将成过去式”、“9月1号以后办理的房产证契税要上涨”，税务部门表示，这是对政策的误读。目前，广西对符合条件的纳税人仍执行契税的优惠税率，买房按1%、1.5%或者2%交的契税税率，不符合享受优惠税率情形的，按法定税率3%征收契税；
3、房产契税2022标准——青海省契税税率保持不变，仍旧是3%。但在实际执行中，房屋权属交易有1%、1.5%、2%的优惠税率，家庭第三套房及以上、非住宅房屋、土地权属交易等适用税率为3%。符合条件的个人购买住房契税优惠税率将继续执行，不影响个人购买住房享受契税优惠政策，不会对纳税人实际税负产生影响；
4、房产契税2022标准——云南省契税适用税率为3%，符合条件的个人购买住房契税优惠政策保持不变。目前各个地方实行的是优惠税率，很多人误以为税率是1%-3%，根据《中华人民共和国契税法》提到的契税税率为3%-5%，就被误以为契税涨了，所以不能听信微信朋友圈、各种自媒体上宣传的购房的契税上调了，购房成本提高了；
5、房产契税2022标准——山西省的税率相比现行税率有所下降，承受住房契税税率保持3%不变，承受土地及其他房屋的契税税率从4%降至3%。购买家庭第一、二套住房的契税优惠政策保持不变。因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属的，免征契税。因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，在本省行政区域内重新承受土地、房屋权属的，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费，或者土地、房屋权属调换且不缴纳调换差价的，也免征契税；
6、房产契税2022标准——新契税法施行：税率为3%至5%。多个省份也表示个人住房契税税率优惠政策仍执行，具体见如下9月1日起房产契税新政...
7、房产契税新政具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。为调节房地产交易，税务局就明确提出：对个人购买家庭唯一住房，减按1%、1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，减按1%、2%的税率征收契税；
8、契税收费标准契税税率调整为3%至5%，纯属借机炒作，实际上9月1日正式施行的《中华人民共和国契税法》，按照税制平移的原则，契税税率还是3%—5%，并没有发生变化。之所以有人对此将信半疑，是因为现在执行的大部分是1%、1.5%和2%的契税税率，属于优惠税率；
9、契税2022年收费标准具体来说，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。除了北京、上海、广州、深圳外，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。具体以各市最新通知为准...