李嘉诚跑了思想教育的重要意义（别让李嘉诚跑了原文作者）
摘要：用现在（过去）的时间布局未来
撰文|张银银
刚刚过去的一周，李嘉诚家族又火了一把。
据媒体获悉，香港首富李嘉诚家族旗下已达成交易，将斥资46亿英镑建成的物业。
在内地，未开发的土地倒手赚钱，叫炒地皮，这在当下是不合时宜的。所以，李超人也好，SOHO中国也好，在内地卖出的，基本都是建成或即将建成的办公/商业物业，而不是直接把多年囤的低价地，高价转手。
根据公开数据，截至2018年末，长实拥有可开发土地储备约1.04亿平方呎（约合1156万平方米），其中主要还是在内地，9600万平方呎（约合1067万平方米）。
注意，长实的地，基本都集中在我国主要一二线城市的核心区，今天这些地方的房价之高，你懂的。而长实地产这些地基本都是多年前拿的。
换句话说，如果可以的话，不搞开发，待时机直接高价转手卖地，长实不仅可以让自己更轻资产化，还可以更容易就赚到钱。
当然，如果真的这样干，不仅是不允许。且李嘉诚“跑了”的“证据”恐怕更昭然若揭。
《亚洲教父》和《亚洲模式》作者乔斯塔威尔曾评价李嘉诚是一个堪称完美的资产交易者，“每当他出手买入某项资产，它肯定无比划算，而一旦售出，那肯定是个再好不过的价格。”
这几年，李嘉诚不断将内地与香港的地块转让、出售，获得的价格都远高于曾经买入的地价。而这样能翻好几倍的地，他在大陆还有不少。
时间就是金钱。在会赚钱的大佬那得到了最好的印证。而且是随着时间越长，就越值钱的那种。
所以他用现在（过去）的时间布局未来（现在），以换取更大的利润。其实这何尝不是许多富人的赚钱套路，李嘉诚只是其中玩得炉火纯青的那一类。
关于李嘉诚的成长历程以及草根逆袭的励志故事，我们读了不少。但杠杆游戏今天想说的是，鸡汤喝多了小心中毒。李超人的传奇故事几乎不可复制，我们普通人想要通过他这样的路径再次积累财富，在如今的时代已经不太现实。
李嘉诚投资的一贯风格，用他的话说就是“冷进热退”。
今天的李嘉诚家族，已经控制了英国约1/4的电力分销市场、近三成的天然气供应市场、近7%的供水市场、超40%的电信市场、近三分之一的英国码头、超50万平米的土地资源，一半多的酒吧和啤酒市场。
与长江系之前在我国香港取得的辉煌业绩相比，其不列颠战绩显得黯淡了些。实际上几年下来，李嘉诚买进的英国资产，绝大多数是浮亏（以美元计价）、部分甚至是大幅浮亏。尽管如此，其家族依然大举买进。目前来看，其主战场我国香港的境况恐怕更糟。
值得注意的是，李嘉诚家族这次在英国买的不只是Greene King的酒吧品牌，还买下了酒吧自带的地产物业，未来即便品牌经营不下去，这些物业还能源源不断地提供租金作为稳定现金流。
未来还有没有这样的神话，杠杆游戏不知道。但起码迄今为止，李嘉诚内地的土地储备大部分还没动。意味着什么各位杆友可以想下。
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