许智健个人资料简介(恒大许智健最新消息)

2022-11-13 14:01:42 0

许智健个人资料简介(恒大许智健最新消息)

今天下午,各大体育网站的头条被许家印许老板占据,不过这次不是在足球领域,而是另一大球——篮球。昨日一张许老板在医院病倒的网络图片被大量转发,今日许老板组织篮球赛来辟谣身体状况不佳。

小编算了一下,许老板得分占本方总得分的2/3,着实震惊整个篮球界。

据新浪体育报道,许家印非常喜欢打篮球,当被问及有没有想过进军篮球市场呢?对此许家印表示:正在考虑这个问题。等条件成熟吧。

看一下许老板的身手↓↓↓

搞排球搞足球,原来许老板的真爱是篮球!

小编毕竟是一个证券编辑,体育只是爱好,其实今天许老板对A股市场又放了两个炸弹。

今天A股爆点是恒大准举牌梅雁吉祥,超级大单一字涨停。

近段时间的A股市场,恒大霸气侧漏。10月26日的下午,栋梁新材的三季报中就又显示出,恒大人寿再出手,旗下传统组合A和万能组合B合计持股4.95%,接近举牌线。

截至10月26日下午,恒大系(包括恒大地产和恒大人寿)在今年三季度共新进入栋梁新材、梅雁吉祥、国民技术、金洲管道和沧州明珠等5只A股股票。

淘股吧网友不灭的火焰表示:“恒大人寿或利用其对市场的罕见影响力,涉嫌操纵市场/内幕交易。国民技术和梅雁吉祥在930附近都超常规放量,且接近而刻意 补(不)举牌,为三季报打伏笔,临近三季报披露前资金狂拉,恒大概念大白天下后抢帽子。一言蔽之:内幕潜伏资金太多!

小编想说,朋友你知道的真多。年报恒大人寿要是跑了,市场肯定骂声一片!

文章开头我们已经讲了,许老板此番举办篮球赛并亲自参战目的在于辟谣身体状况不佳。身体健康的许老板其实已经开始培养接班人了↓↓↓

许家印如何培养两位太子爷?

来源:地产话事人 作者:善梓

曾有消息称,许家印悉心培养两个儿子对于建筑行业的兴趣和专长,据悉,他培养接班人的做法是,送儿子到高等学府读书,然后低调入职恒大集团,从较小的房地产项目从头做起。

恒大内部人士说,许家印的小儿子在今年年初进入恒大就职。至此,加上已在公司就职数年的大儿子许智健,许家两位太子爷均已进入许家印一手创办的恒大帝国,承担各自的角色。

严格来讲,恒大算不上家族企业,据闻许家印对“裙带关系”深恶痛绝。那么,对两位儿子的培养,许家印有什么样的计划?他们中的哪一位,有望成为许家印认定的接班人?

许家大少许智健:不霸道的副总裁

先说许家印的大儿子,许智健,拥有加拿大国籍,以及清华大学工商管理硕士学位。身份证显示他出生于1984年7月,今年31岁,若要八卦一番,许智健应该是狮子座。

许智健时不时会出现在公司食堂吃饭,根据见过他的恒大员工目测,他身高有一米八,给人的感觉是——没什么架子。

许智健在数年前已经进入恒大集团就职接受父亲的培养。恒大官网的“高级管理层”一栏中介绍,许智健身兼4大职位,包括恒大集团副总裁、园林集团董事长、力拓公司董事长、物业集团董事长。其中,力拓公司是恒大地产旗下负责土石方工程的子公司。也就是说,许智健在恒大地产分管的工作,主要围绕园林、物业、土建等领域展开,属于房地产开发的上下游产业链。

他还投资了恒大集团外的企业——上海全筑建筑装饰集团股份有限公司,是该公司第6大股东。公开信息披露,许智健在2010作为外部股东入股成为第6大股东,当时,他以2500万元的成本,换来57.4713万元出资额,持股比例为4.4%。

在2015年3月,即许智健入股的第5年,全筑股份以22.97倍市盈率、9.85元/股的发行价成功完成上市,随后股票大涨。目前许智健在该公司的持股比例定格在3.3%,依然是第6大股东,根据全筑股份4月22日收盘价22.28元/股计算,其对应市值为1.38亿元。粗略算来,这6年许智健投资全筑股份的回报率大约是5.5倍。

这笔投资还给恒大集团带来另一个好处。全筑股份的主业是住宅全装修,在许智健入股之后,恒大与全筑股份达成了非常紧密的合作关系。一方面,恒大成为全筑装饰最大客户,该公司有近一半的营业收入来自恒大;另一方面,恒大还跟全筑股份有特殊约定,材料必须从恒大某子公司收购。这样一来,控制着全筑股份业务上下游的恒大,在成本控制上具有绝对话语权。可以说,许智健对全筑股份的入股是一举两得,资本的算盘打得响亮。

除了2012年恒大泉都的开盘仪式,许智健再也没有像如此正式地在公开场合露面。多方消息称,恒大内部员工对他所负责的地产项目“没什么印象”,在他们眼中,目前已是集团副总裁的许家大少,在地产相关的园林、物业等领域存在感更强一些。而外界此前则传出,在恒大任职多年的许智健,将会是许家印的接班人。

许家二少Peter:海归派新锐力量

再说许家印的小儿子,Peter许。年龄未知,国籍未知,甚至就连他的中文名字,在恒大内部也被保密。有传闻称,他是哈佛“海归”。

外界知道Peter许,是在今年春节前,恒大内部下发了一份任命文件,其中就提到任命Peter Xu为恒大珠三角公司董事长。正式文件上使用英文名,在恒大是比较少见的,员工们口耳相传间才知道,原来这位就是许家二少。

珠三角公司是恒大今年新成立的区域公司。工商资料显示,2015年12月28日,恒大设立全资子公司广州市瑞宇房地产开发有限公司;今年1月12日,恒大将注册资本从5000万元增加至5.5亿元;4月1日,该公司正式更名为“恒大地产集团珠三角房地产开发有限公司”。

从时间上看,Peter许刚进入集团不久,便有一家新成立的区域公司交给他掌管,足以看出许家印对他的重视。还有消息称,广州的恒大中心特意划拨了整层给他使用。

这位海归的太子爷可不是吃素的,一出手就把整个佛山市场搅得火热。今年2月16日,佛山举行春节后首场土地拍卖,彼时,尚未更名的瑞宇房地产,以176.1%的高溢价拿下南海区大沥镇奇槎村硝厂岗地段地块,总成交价37.71亿元,平均楼面价9359元/平方米,刷新同板块单价地王纪录。

近万元的楼面价,已经赶上了周边项目的售价。据悉,在佛山高新区及周边的洋房均价13000-17000元/平方米,公寓均价8000-12000元 /平方米。

而当时外界只知道瑞宇房地产是恒大的“马甲”,却不知更确切的地说,这应该是恒大二少爷的“马甲”。

那么Peter许高调出手拿下的地块成色如何?这是一块位于佛山高新区D区、建筑面积约40万平方米的商服用地,出让条件比较严格,要求配建幼儿园、返租物业等等。业内人士分析,该地块所在的金融城高新区前景不错,目前土地供应不多,而且该地块体量不小,具备优势。但并不擅长商业项目的恒大或许会开发成公寓产品,以拿地成本推算,项目定价或在20000万/平方米左右。这个价格对于佛山客户而言非常高,对广州客户而言也不算非常有吸引力,因此,操盘者对产品和客户的定位就比较重要了。

Peter许还有另一个让他大展拳脚的机会,那就是位于惠州的恒大棕榈岛项目。一份恒大珠三角公司的招聘信息显示,该项目归珠三角公司拥有。

惠州恒大棕榈岛是许家印在去年年底向他的“老朋友”、新世界地产的郑裕彤收购的几个项目之一。新世界以11亿元的价格,将占地面积150万平方米的惠阳棕榈岛项目出售给恒大,而且付款条件极其优惠,恒大只需先支付1.5亿元,其余尾款两年内付清即可。

这个“低首付”的项目可以说是物超所值。惠阳棕榈岛经过新世界近15年开发,度假酒店、公寓和别墅部分已经卖完,还有部分尾货,以及42万平方米的建筑面积未开发。恒大完全可以在两年时间内完成剩余部分的开发和回款,用利润覆盖本次收购的尾款。

来自网上公开的招聘信息显示,除了上述的惠州恒大棕榈岛、佛山大沥两个优质项目,恒大珠三角公司的目标是“力争在2017年扩展至10个项目”,矢志成为珠三角地区房地产行业最具影响力的企业。

年轻的Peter许和他所带领的珠三角公司,正在成为恒大集团内一股新锐力量。

回想1992年,34岁的许家印离开工作10年的舞钢,怀揣2万元南下深圳打工寻梦,并在5年后创办恒大地产。而31岁的许智健和他的弟弟Peter许,能符合父亲对他们的期待吗?

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