绿城集团董事长电话是多少,绿城集团董事长宋卫平资料
2014年5月,房地产界曾上演过一出狗血剧,融创当时宣布要以62.98亿的价格收购绿城约24.3%的股份,绿城当即宣布要“下嫁”融创,可是百日之后因为时任掌舵人宋卫平的突然反悔这场联姻随即取消,绿城指责融创的“不负责任”,对顾客、合作伙伴和政府都没有尽责。
尽管双方经过了多个回合的周旋,但是绿城还是绝情地抛下融创转头火速以60亿港元“改嫁”中交集团。当年媒体在融绿之争中一边倒的支持绿城的“背信弃义”,然而绿城这一行为的背后却在日后造成了蓝城与绿城同业竞争的“同床异梦”。
三天前的12月18日绿城发布公告称自己的行政总裁又换人了,公司董事会主席及执行董事张亚东已辞去公司行政总裁职务,公司执行董事郭佳峰已获委任。记忆还停留在去年7月,难道不是刚刚才换过一次?短短三年绿城中国已经换了三任CEO,难道在绿城当CEO就这么难?这一切还得要从6年前的融绿之争说起。
形同陌路 从融绿之争到投靠央企
2014年5月,“高富帅”融创娶了“白富美”绿城,7月,融创团队全面介入,绿城的销售业绩连月攀高,这一天作之和的完美绝配本应是人人艳羡的美好姻缘。然而好景不长,从10月开始,时任绿城掌门人的宋卫平却似有若无的向外界释放出要退出绿城股权交易,重新回归绿城的意愿。
11月,融绿之争愈演愈烈。19日凌晨,宋卫平甚至通过媒体发布了一份自己口述、他人整理的《我的反省与检讨》。主要内容大致是对融创的控诉以及为接下来自己失信股权交易行为的申辩,信中有如下内容:“经过100多天,我发现把绿城卖给了一个不应该卖的人,致使客户担忧不满,合作伙伴委屈且受到不合理的对待”。“融创和孙宏斌的基因,经过100多天观察,明显不融于绿城”。
19日晚18时,一封由宋卫平审核,并由绿城房产董事长寿柏年签署的免职令和聘任令发出,宣布免去孙宏斌的忠实部下,现绿城房地产集团有限公司总经理田强的职务,取代者是宋卫平的老部下,原绿城房产的执行总经理应国永,并宣布任免从11月19日起生效。
4个小时之后,融创管理团队开始发动反击战,发布了《绿城集团管理团队联合声明》。声明中强调了新团队在销售方面取得的成绩以及各方签署的“买卖协议”及后续文件在法律上是合法有效的,认为股份交易已经实质完成。
其实在19日融绿之争高潮到来之前,已经有一些不同程度上的刀光剑影了。一方面双方在多次谈判方案中无法达到共识,另一方面市场上二度传出一致行动人风波,应暂停交易,传闻举报的幕后操纵者为宋卫平妻子夏一波,但该消息并未得到双方证实。
当初的情投意合终究抵不过永远的利益。一个月后,绿城中国与融创中国均发布公告,终止此次交易,卖方需偿还款项并支付利息。偿还款项支付利息怕什么,绿城早已找到了另一户好人家,5日后,绿城中国与中交集团举行签约仪式,中交集团以总价约60.13亿港币收购绿城中国24.288%的股份,交易成功后将成为绿城并列第一大股东。
釜底抽薪 绿城蓝城同业竞争
自2014年入主中交集团绿城之后,便逐步加强了对绿城的管控。早在2015年6月,“老绿城人”寿柏年就开始逐步退隐,当时他将行政总裁的职务交接给了2009年加入绿城的曹舟南,宋卫平则带领原部分绿城高管转身经营脱胎于绿城的蓝城集团。宋卫平主导的蓝城集团是绿城中国分拆后的蓝城,蓝城的支柱产业代建业务还是归属于绿城。
至此,中交主导的绿城仍然以住宅为核心,宋卫平主导的蓝城集团则是以精品小镇为核心产品。不过,蓝城精品小镇的核心内核仍然是宋卫平的精品化住宅产品理念,只不过在此基础上附加了健康、教育等服务。
当年的分拆绿城给出的说法是公司要把代建业务规划到同一平台上,这样才有利于2018年代建板块的分拆上市,否则有同业竞争的嫌疑。然而值得注意的是,同业竞争还是在不久后出现了,因为绿城也在加大对小镇业务的布局。虽然绿城、蓝城当初划清了股权界限,但是产品线却有越来越有交叉重合之势。
绿水长流 “老绿城人”终回归
绿城入主中交后不久便换由曹舟南掌管,然而掌管仅三年时间,曹舟南便主动请辞去创业了,2019年1月,他带着“蓝绿双城”和14个签约项目亮相。外界推测曹舟南的离任被认为是中交强势介入绿城的标志,因为在他之后接任的行政总裁便是绿城第一大股东中国交通建设股份有限公司的张亚东,这并非是个国企领导的挂职而是全部精力投身绿城。
2019年除了张亚东的到来,绿城还请回了当年在“融绿之争”中出走的绿城创始团队的大将郭佳峰。郭佳峰的回归使绿城在拿地规模上大大提高,打破了在2007年创下的拿地规模记录,同时今年7月,绿城管理在港交所成功上市。
有人说张亚东为了做出绿城一番成绩才“三顾茅庐”请郭佳峰出山,也有人说郭佳峰是出于“老绿城人”的情怀,因为据说当年在“融绿之争”中郭佳峰为了力挺宋卫平回归,在一封内部信中说道:让绿城人承担绿城的发展是解决问题的唯一途径。如今看来,他此番就任绿城行政总裁则别有一番深意。
知名地产分析师严跃进向《财经看点网》编辑表示绿城这两年因为企业经营表现良好,最终的人员调整也还不至于过于被动,说明企业在优化人员调整。郭佳峰接任后,其实带来了很多机会,包括在土地投资拓展方面。这说明绿城在重要岗位和要害岗位上不断优化人才结构,也是对于郭佳峰后续任职的认可。
对于张亚东而言,这两年绿城的发展也是做规模的阶段。绿城这两年明显发力,包括大本营杭州的投资拿地等其实都说明扩张心切。当然拿地的同时地价也在上升,这也是此类企业所需要反思的地方。