互联宝地属于杨浦区哪个街道，互联宝地里面有什么企业
近日，CBRE华东区顾问及交易服务 | 办公楼部欣获委任，强强联手B-Link互联宝地，代理其写字楼租赁业务，助力客户——“创·见未来”。
B-Link互联宝地，总占地约314亩，首期启动建设的东区老厂房创意办公，开发面积约12万平方米，配套商业可出租面积约1万平方米。东区采用现代空间与老工业历史文化相融合的设计理念，以开敞办公模式，多种选择的物业（层高3.9-7.5米）为创新企业打造灵活的众创空间。
B-Link互联宝地推出“互联网+”产业园这一独具一格的概念，由宝地置业和杨浦科创合资创建，上海宝地置业有限公司负责开发运营，由美国PCPA（佩里克拉克佩里设计事务所）担任建筑设计。根据规划，园区将按照“规划引领、环境优先、配套支撑、分布招商”的指导思想，以“互联网+”为主导产业，集聚发展智慧城市、数字新媒体、工业4.0等核心产业。拥有便利的交通（12号线宁国路站步行5分钟）、完善的生活休闲、商业娱乐、商务服务等配套功能。
关于B-Link互联宝地
▶ 项目地址：黄兴路221号，内环高架（黄兴路）－周家嘴路－兰州路－九潭路合围，占地约314亩，是目前上海内环内极为稀缺的百亩级别可供改建的老工业厂区；
▶ 紧邻内环周家嘴路匝道及北横通道（在建中）；
▶ 步行5分钟至地铁12号线，步行10分钟至地铁8号线；
▶ 总计划开发面积约为40万平方米，将分为4期分步建设实施，东区首期12万平方米；
▶ 东区首期12万平方米将于2018年一季度交付；
▶ 层高3.9米至8米不等；
▶ 融合办公，娱乐，生活为一体的综合型项目；
▶ 商业配套提供银行，咖啡店，便利店，健身房等；
▶ 灵活的单元分割，最小300平方米起；
▶ 富有经验的知名业主—宝地置业。
园区功能定位
互联网+
创新产业：创造企业发展新活力
全能配套：创新乐活园区家生活
厂房空间：创意办公空间新体验
宝地置业：创领杨浦科创新升级
空间实例
- 建筑以大面积的厂房进行夹层和分割，涵盖了多种办公空间产品，拥有：标准办公空间、创意办公空间、独栋办公空间、多功能演艺空间、生活配套空间等；
- 满足大型企业集群办公、中型和小型企业办公；
- 典型的办公用房面积为500-3,000平方米，标准层高3.9米；
- 创意办公层高更加灵活。
商业配套分布
围绕黄兴路、周家嘴路
- 周家嘴路F区，打造活动会议功能，业态如电竞、秀场等；
- 黄兴路一侧A区优先考虑独栋办公使用，未来主题餐饮可作为备选。
围绕内部主干道
- 内部主干道周边，为东区10万余办公打造丰富完善的配套内容；
- C区的底层以餐饮和生活服务类业态为主；
- D3北端靠近F区的一端为今后F区的活动会场需求打造配套，以轻餐为主。
技术参数
总建筑面积
约12万平方米
总建筑楼层
1-5层
整层面积
700-7,000平方米
整层得房率
约70-75%
层高
3.90-8.00米
空调系统
东芝VRV空调
停车位
400个地下停车位
物业管理费
人民币18.00/平方米/月
业务咨询，请联系：
Alan Chen 陈浩
资深董事
顾问及交易服务 | 办公楼部
CBRE华东区
手机：137 0184 2207
邮箱：alan.chen@cbre.com.cn
Monica Xiao 肖佳
高级经理
顾问及交易服务 | 办公楼部
CBRE华东区
手机：139 1686 4676
邮箱：jia.xiao@cbre.com.cn