重庆房子首付一般是多少钱（重庆房子没有公摊是真的吗）
重庆房子，从建筑的角度它是集本土的地域文化、建筑文化、坡地建筑、绿色建筑、城市轨道交通（园博园站）紧密联系一体的原创建筑作品。从产业功能来讲，它是智力型产业链上下游或互补较强的现代服务业文化创意产业集群。
一起来了解这栋“极有建筑风格的房子”——
【 背 景 】
位于重庆两江新区核心地段翠渝路46号，用地面积4000㎡，总建筑面积约20000㎡，其中地上约10200㎡，地下月9800㎡，建筑高度49.7m，地面以上为9层，吊1层，地下3层，建筑密度49%，容积率2.5，绿地率10.05%，绿地面积约413㎡，其东西高差达7m ，三侧临城市道路，其西侧坡为地公园，紧邻园博园轻轨站，东侧隔美丽山公园。
【获得奖项】
2015年 重庆市优秀工程勘察设计一等奖
2015年 重庆市绿色建筑竣工评价标识（金级）
2015年 国家绿色建筑评价设计标识（二星）
2014年 重庆市巴渝杯优质工程奖
2012年 重庆市三峡被优质结构工程奖
2013年 重庆市山城杯安装工程优质奖
【设计构思】
重庆房子，以山坡上的吊脚楼、坡道、退台、院子、院落等为意向，采用现代建筑语言，结合地域化的生态营造。
创造富有识别性 地域感的当代体验式办公建筑，同时，也是一个创意产业综合体，为各种人群提供一个舒适的工作环境，试图唤醒属于重庆人熟悉的建筑元素，生活方式和集体记忆，创造一个具有新地域精神的重庆建筑。
【创新与特色】——地域建筑、绿色建筑
设计过程中强调新材料、新技术、新构造的运用。主要有以下主要技术特色：
1. 交通创新&空间特色
强调建筑与外部交通系统无缝连接的步行体验，从园博园轻轨站通过坡地公园的之字形步道可到达建筑，并通过建筑上的坡道直达建筑至点，形成新山城步道，与城市脉络连为一体。6-10米底层架空层演绎了山城吊脚楼的概念，800平方米的架空层成为最佳的开放式文化艺术展示空间。
中庭空间
演绎重庆石板街道，结合高达约60米高的艺术品“线之光”和花田景观使传统的街道充满着艺术的气息。不同标高的多个屋顶院子把传统的精神演绎至现代办公空间中。创造形成不同标高的台地空间及丰富的建筑立面及良好的户外休闲环境。
2. 材料创新&工艺特色
为了还原建筑的真实性和朴实性，整个建筑运用清水混泥土作为主体建筑材料。局部建筑立面及景观矮墙采用干挂手工石材等材料的混合运用。
3.技术创新&低碳特色
呼吸式绿色植物遮阳外墙的运用，垂直绿化设计从地面延续到屋顶，让建筑藏在园林中间；植物冬枯夏长，使建筑立面富有变化，成本低廉而有效。
引风槽的使用让更多的自然风引入到建筑内部，形成均匀的通风环境；使建筑通风良好，改善室内空气环境。
地源新风的运用，在建筑的最底层，通过人工建筑的转折的风道，将外部气流引入并自然调节后输送到各个楼层，有效降低空调能耗。
在屋顶上设置太阳能集热板，为整体建筑提供热水，减少供热能源损耗。
在建筑室外场地设置有雨水回收装置，回收后的雨水主要用于建筑及周边的景观绿化及清洁用水，有效利用雨水资源。
在地下食堂的角落采用天光照明的方式，降低用电能耗。
对屋顶各个楼层院子进行绿化，生态化处理建筑屋顶。
【实施&现况】
充分考虑当地施工技术水平、合理利用技术手段，其建筑、景观、灯光等已经实施完成，已投入使用，运行良好。
【 影 响 】
成为国内第一批绿色建筑示范单位，同时将创制产业和重庆新文化艺术活动相结合，通过定期的学术活动及展览逐渐形成了独特的产业生态圈，这种模式在为创造绿色环保新经济做出贡献，同时，也为城市新建筑设计提供新的思考。
得到了市区领导及业内外人士的高度认可。
韩国建筑大师承孝相对此建筑评价“很重庆”。
美国景观大师玛莎·舒瓦茨对此建筑评价“非常重庆”。
重庆房子将成为重庆的地标性及设计行业的文创基地。
【 技 术 】
1.因地制宜
2．建筑文化
3.被动优先（水、阳光、风、地能、植物）等
（1）架空吊脚楼通风多功能层
（2）雨水回收滴管系统
（3）绿色呼吸式外墙
（4）太阳能热水
（5）地能新风系统
（6）下沉式街道庭院
（7）热回收系统
（8）屋顶绿化
（9）清水混凝土
（10）光导管
（来源：重庆房子）