鱼嘴巴烂了怎么样才能快速好(鱼嘴湿地公园怎么样)

2022-11-08 01:16:47 0

鱼嘴巴烂了怎么样才能快速好(鱼嘴湿地公园怎么样)

南京鱼嘴板块,从诞生之日起就扛起了对标上海陆家嘴的大旗,其实更准确的说,对照的是世界湾区。

19世纪中期,以纽约曼哈顿为核心,美国打造了世界第一个湾区——纽约湾区,从哈德逊河到太平洋,曼哈顿带领纽约从太平洋走向世界,也让世界见证了来自于湾区的力量。

上海陆家嘴,截至目前聚集了435家国内外金融机构,以及70多家跨国公司地区总部。如今更是成为仅次于东京和香港的亚洲第三大国际金融都市。

相似的城市格局,相似的板块界面,“以江为轴、跨江发展”的战略部署下,位于长江主江、夹江、秦淮新河“三水”汇合处的河西鱼嘴片区,犹如一条鱼儿带领着南京从长江走向世界,也为新湾区的形成创造了无限可能,更让南京迎来新的高点。

1.高配置规划

作为华东地区仅次于上海陆家嘴金融贸易区的第二大中央商务区,鱼嘴是目前南京最受关注的板块,没有之一。

在去年聚焦了全国目光的金洽会上,建邺区将打造南京首个集聚各类基金管理机构的基金特色街区——金鱼嘴基金街区,正式明确了河西鱼嘴的核心地位。

规划中的金鱼嘴基金街区将从河西中部沿江东中路向南一直延伸至河西鱼嘴区域,作为未来的金融集聚区,这里力争到2020年末集聚各类股权投资基金、创投基金500家,计划总募集资金规模突破8000亿元!

鱼嘴CBD重点项目一览

1、定位:鱼嘴金融总部集聚区、南京鱼嘴基金街区

2、重点项目:鱼嘴商务综合体G97;

3、两家新住宅:鱼嘴金茂悦,华润负责D、F、G住宅地块(案名未定);

4、城市地标:鱼嘴超高层地标写字楼

5、三大公园:夹江文化休闲风光带、秦淮河文化休闲风光带、鱼嘴湿地公园;

6、两条地铁+两条有轨电车:

⑴已开通:河西有轨电车1号线;

⑵在建中:2号线西沿线、9号线。

以金融业、高端服务业等商务功能为主导,融合商业、文化、休闲、居住等多种业态,河西鱼嘴有着“世界的办公室,垂直的金融街”之称,未来将成为国际金融中心。

区域价值的不断提升,吸引了包括招商、世茂、五矿、葛洲坝等多家品牌开发商争相进驻,阿里巴巴、小米科技、科大讯飞人工智能研究院等集团纷纷设立总部,顶级资源辐射之下,鱼嘴CBD中心地位已难以超越。

2.四大摩天大楼集聚

最优质的资源正在向鱼嘴集中,而需要真正成为国际化大都市的城市CBD,鱼嘴还需要一座引领摩天大楼集群的超高地标。

曼哈顿,有着洛克菲勒中心、帝国大厦、克莱斯勒大厦等财富地标;陆家嘴,聚合了金茂大厦、环球金融中心、上海中心大厦等超高地标建筑……河西鱼嘴当然也不容小觑。

2017年,金茂G97地块由中国金茂以总价73.4亿元竞得,地块面积约为16万方,预计总投资190亿元。地块内将建设一栋超高层5A级写字楼,及三栋超高层写字楼在内的大型城市综合体,4大摩天大楼集聚鱼嘴。

其中超高层写字楼建筑形似“扬子江之波”,柔美灵动,塔楼顶部的10-11区将打造成全球最大的复合型超高层城市旅游观光目的地,填补南京产业空白,积极融入南京滨江旅游风景带,未来将成南京地标!

3.金茂以G97综合体再造传奇

回溯过往,中国金茂始终秉承前瞻的眼光与思维,精耕每一区域的潜能;以创新的规划与设计,倾注于脚下的每一块土地。

从开启上海发展新纪元的智慧型摩天大楼金茂大厦,到黄浦江畔亚洲最大的绿色商务建筑群组金茂北外滩;从国家级首批绿色生态示范城区长沙梅溪湖国际新城,到开拓城市发展新模式的青岛中欧国际城;中国金茂始终致力于以建筑彰显现代都市的文明空间,不断把人居和城市梦想变为现实。

作为中国十大城市群之首,一直以来,长三角城市群都是中国金茂重点布局的区域之一。引领“拥江发展”,金茂深挖河西鱼嘴金融集聚区,斥资70余亿,于此落子,通过城市运营模式,中国金茂以“释放城市未来生命力”为愿景,以河西鱼嘴G97综合体,更迭时代格局。

4.鱼嘴金茂悦成就新的人居体验

鱼嘴G97地块整体规划包含住宅、商业、办公用房及办公设施,总投资247亿元,用地面积约16万㎡,总建筑面积约123.8万㎡,其中地上建筑面积88.8万㎡,地下建筑面积 35万㎡。

在鱼嘴G97超高层地块中金茂打造了南京的第三个“悦”系产品——鱼嘴金茂悦【查看详情】。

规划显示,鱼嘴金茂悦共规划10栋住宅,H地块5栋高层(总高24层),I地块5栋小高层(总高17层),共628套房。

I地块(总高17F):

1、5#两梯两户设计,B2、B3户型全三开间朝南,带7-7.1米南向超大阳台;

2、3、4#一梯两户设计,A1、B1户型全三开间朝南,带6.7-6.9米南向超大阳台。

H地块(总高24F):

6、8、10#一梯一户设计,C2户型三开间朝南(5.9米开间起居室),D1四开间朝南(6.7米超大开间起居室);

7、9#一梯一户设计,C1户型四开间朝南(4.3米开间起居室)。

户型图如下:

据消息,鱼嘴金茂悦即将领取1、2、10号楼,共184套房源销许,均价预计39800元/平,户型面积预计为104㎡、122㎡、127㎡、143㎡、179㎡。项目即将首开,大家赶紧关注起来!

河西可供开发的土地正在减少,而鱼嘴及周边,在以超乎人们想象的速度前进的同时,还存有亟待开发的热土,发展潜力无限,而鱼嘴金茂悦正将成为置业鱼嘴的新风向。

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