北京一套独栋别墅大概多少钱（北京独栋别墅出售信息）
作为生活的载体，建筑在时代变迁中不断发生着变化，但作为高阶形态的墅，其精神内核从未改变过。作为一种突破空间局限和固有生活想象的人居艺术品，独墅这种人人都向往、惟少数人能分享其真谛的美好墅居，惟以稀贵见高下。
土地是城市之母，只有沿承她肌理、贴近她心怀的建筑，才能开出瑰丽的花朵。诚如北京，这座有着八百余年历史的都城，这座天子脚下的城邦，承载了昔日皇城的辉煌。这座城市的历史和文化，在数百年的时间内，无数次迎接万国来朝。
如今，正值大国盛世，世界接驳中国，万国使馆驻节矗立京华大地。从建国门、三里屯，到亮马桥，国际人居的血统在使馆区传承不息。炙手可热的东坝第四使馆区，成为了北京最具繁华发展和人居热土的价值洼地。
无论哪一座城市，每一座别墅都是与相应地域环境高度融合的作品，都以低密的特征呈现巧妙灵思和高贵属性。
北京的别墅美，美就美在国宅礼序所承载的中国人传统生活基因，一直是塔尖人士最为珍贵的财富。
今天小白就为大家整理一下，北京43个在售独栋别墅项目，更多详情资讯大家可以联系微信公众号京城选房。
1
恒大丽宫
项目位于中央别墅区核心板块，机场高速杨林出口西行800米，
恒大丽宫加推约1200-1600㎡（建面）的独栋别墅，私属庭院面积最大可达约2000㎡。
绿化率41%，容积率0.5，总价约1.2亿-1.6亿；三期独栋在售，最低总价8000万。
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2
长安壹号
长安壹号位于门头沟永定镇，项目周边交通路网丰富，享有长安街西延线、阜石路以及莲石路，可以快速到达城区。
长安壹号项目的产品为半山法式纯独栋别墅，后依定都峰、前临永定河,坐拥丰富的自然资源。
共计77栋，总占地面积249400平,建筑面积146200平。容积率0.32，均价110000元/平，面积为1480平起，总价1亿/套起，毛坯交付。
3
懋源璟岳
项目位于丰台南三环内，万柳桥内环辅路向西500米。紧邻三环内城,近邻金融街、丽泽金融商务区,由三环路、丽泽路、菜户营路组成的交通网络。
懋源·璟岳590-618㎡独栋别墅，实景现房，别墅11.6万元/㎡起，均价116000元/平方米。绿化率30%。容积率2.8。一期房源预计2020年3月交房。
4
北京壹号庄园
北京壹号庄园位于昌平北七家镇定泗路88号，项目毗邻未来科学城，项目四至东临温榆河老河湾,水系植被资源丰富北观拉菲特城堡,规划中的高尔夫球场南临定泗路,与机场北线高速直接联通西邻规划中的二级道路。
项目占地面积657500平方米，项目在售780㎡别墅产品，总价5700万/套起，物业是北京东方普罗旺斯物业管理有限公司，物业费：5.39元/平方米.月，绿化率：60%，园区居住舒适度很高。
5
北京庄园
北京庄园所在的位于京承高速第11出口向东1000米路北，项目位于中央别墅区旁三个红绿灯的位置，一方面享其成熟配套，一方面避其搅扰，典型的取其精华。
北京庄园从一开始就摒弃联排、叠拼等形式，以完美为标准悉心打磨精装独墅作品，营以纯粹的独栋别墅社区，为同质业主打造专属社交圈。
别墅区容积率仅为0.6，使用面积约2000㎡，花园面积约1000㎡；配备8个进口石材精装车位，其中2个加长车位；配备25米长的标准泳池；均价亿元满配精装交付。
近200余栋精装独栋别墅布局别致，互不干扰，已成为尊贵家族繁衍生息的艺术殿堂！
6
九章别墅
九章别墅是由北京诚通华亿房地产有限公司开发投资建设而成的，项目位于朝阳区东苇路3号，属于中央别墅区地带。
项目别墅产品在售，建面1460-2400平米，项目容积率为0.6，总价9300万元/套，该户型为上面三层下面两侧格局。
其中建面1460平米产品仅剩余一套，现一次性全款，总价7000万即可购得。
7
红廷别墅
朝阳区纯商品房别墅在售中，项目位于五元桥东南角，与望京一桥之隔，周边环境配套丰富，有798艺术区、草场地艺术区、环铁艺术区、黑桥艺术区环伺。
项目总计72栋，在售户型620平5居-700㎡以上大面积别墅产品在售，最低总价2950万元，毛坯交付。
8
润泽御府
润泽御府位于朝阳区水岸庄园（北五环顾家庄桥正北2600米），位于北五环外，项目属于朝阳区纯商品房。
周边环境配套丰富，有奥林匹克森林公园、东小口森林公园、立水桥公园等多座公园，自然环境优美。
周边配套丰富，商业方面包括龙德广场，翠微百货，北辰购物中心、华联商厦等。
在售500平-1700平独栋别墅，总价5000万元/套起，整体容积率0.52，绿化率40%，物业管理费15元/平米·月。项目已交房，均是毛坯交房。
9
中粮·瑞府
项目位于京平高速和京密路的交叉口，出行十分便捷，紧邻15号线孙河站，位于京平高速和京密路的交叉口，出行十分便捷。
项目共计规划20栋楼，总户数116户，主力户型区间在468-683平米，别墅产品均为地上2层，地下2层，均为南北通透户型，产权70年，最低报价4900万元/套。
10
首城珑玺
项目位于北京市朝阳区五环七棵树出口北行300米。项目临近五环七棵树交通便利，周边地铁3号线（在建）与12号线双轨交汇。
总建筑面积139742平方米，总占地面积48517平方米，共计117户，项目目前尾盘在售，容积率0.68。毛坯交房。项目绿化率30%。
目前在售388平米独栋别墅，3880万元/套起。周边商业配套齐全，金隅嘉品mall、朝阳大悦城等大型综合体可以满足日常生活所需。
11
景粼原著
项目为朝阳纯商品房，位于五环到六环之间，为朝阳孙河板块的纯商品房，教育配套丰富，周边学校众多。
目前的主力在售产品为大独院别墅，总价5000万元/套起，别墅9.9元/平米·月。项目规划地下车位共1200个。
12
金隅上城庄园
项目位于顺义区后沙峪镇峪东路9号，由北京金隅地产开发集团有限公司开发，项目占地面积3.2万㎡，总建筑面积3.4万㎡。
项目共58户类独栋别墅，由8栋三联排产品，17栋双拼产品组成，地上三层，地下两层。绿化率30%，容积率0.45，
项目目前主推428平、536平法式独栋别墅，准现房在售，预计2020年7月交房。当下最低总价已由2800万/套变为1900万/套。
13
温哥华森林南郡
温哥华森林南郡位于奥北别墅区，具体位置在北六环与立汤路交汇处向南2.5公里。
项目在售466平4居独栋别墅，总价：2139万/套起，物业公司：首万物业管理有限公司，独栋别墅：4.9元/平米*月；产品毛坯交付。
周边配套有龙德广场中的翠微百货、家乐福、百安居、龙德广场等，可以满足业主生活购物、业余休闲的需求。
14
鲁能优山美地D区
鲁能优山美地D区位于顺义区后沙峪镇裕园路西300米。
优山美地D区为四期项目，项目在售70年产权独栋别墅产品，楼栋总数262栋，绿化率30%，容积率1.01。景观独栋产品建筑面积约520-670㎡，花园约100-200㎡；总价3900万元起。
15
金科天玺
项目位于顺沙路68号。由京承高速转北六环，在北六环61号出口上立汤路向北，至小汤山镇大柳树环岛向东1000米右转即到
主力户型为342平-397平3居-5居，毛坯交付，绿化率35%，共130户，独栋物业费10元/㎡·月，金科天玺1800万元/套起。
周边有温莎双语幼儿园、汇佳幼儿园望都园,北京王府学校、北师大亚太实验学校,龙德广场、家乐福、翠微百货、西单商场天通苑购物中心。
16
懋源璟玺
懋源·璟玺位于：京密路与京平辅路交叉口西行1000米，由京承高速行驶至黄港桥出口，再向西行驶4公里即可到达项目。
项目产品景观类独为主，搭配少量的叠墅，项目总楼栋数26栋，总户数为253套、预计2020年交房。物业费：9.72元/㎡·月，容积率1.3，绿化率30%，2021年交房。
景观类独：房本650-710平米，花园100-200平米，赠送50-60平米，地上4层，地下2层，精装总价5600万起。
17
鲁能格拉斯小镇
格拉斯小镇鲁能格拉斯小镇位于东北五环外，行政区隶属北京市通州区，位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部，由山东鲁能集团有限公司投资。
鲁能格拉斯小镇叠拼和独栋在售，六期新品叠拼1300万/套起，共104席，南北独立入户，户户均享私家花园，户内设私属电梯，双车位，超7米面宽，23米阔绰楼间距。独栋6300万/套起，容积率1.03，共47席,建筑面积约800-1500平。
18
紫禁壹号院
紫禁壹号院位于亦庄新城-河西板块，购房者可自驾从三环走京沪高速（京津塘高速），从BDA出口左转上东环北路，至荣京东街白河公园北侧300米路东。
规划1453套房源，独栋物业费为6.6元/月/平米，停车位配比1:1。独栋面积区间为340-550平，总价1000万/套起，交付标准为毛坯交房。
36
东亚尚院
东亚尚院位于怀柔京密路与怀昌联路交口西北角，售楼处已开放，可预约参观。目前均为现房销售。
项目目前在售产品为530-560平别墅，附赠200—300平米围合式私家庭院，物业公司为北京东亚时代物业管理有限公司，物业费4.58元/平米*月，销售总价999万/套起，
37
燕西华府
燕西华府位于丰台区王佐镇看具体位置层高：二期室内一层净高局部为2.46米，二层净高局部有2.68米，地下室净高2.7米。
42
北辰红橡墅
北辰红橡墅位于立汤路与温榆河交汇处南1KM，周边属于高端别墅区，人口密度低，小区内部环境绿化率高，从小区内部可以看到温榆河畔优美景色，住户舒适度极高。
奥北别墅区内唯一一个距离温榆河仅70米的别墅项目，湿地多维环绕，北美建筑风格。
独栋 630、650平方米，使用面积800平米， 花园350平米，总价2500万。
43
泰禾•中国院子
泰禾•中国院子择址北京城市副中心，独享800米大运河河段和81000平米原生林堤，毗邻北京市政府新址，是全北京唯一享有原生水岸的别墅项目。
作为泰禾“院子系”的开山代表作，项目以唐宋福州“三坊七巷”为蓝本，一街七巷串联一栋栋家族大院，依照“宜曲不宜直”的传统审美理念精妙布局，匠造一至六亩纯独栋大院别墅。
区别于普通别墅，“院子”的魅力不仅在于外表的瑰丽、体量的庞大，更在于其内部功能的丰富性与实用性。
“追求品位，注重隐私，喜欢收藏，讲究社交……”这都是院子主人所在意的，因此他们对于空间功能的规划与内装品位十分看重。
“院子”跳脱传统的居住功能，深刻考量中国顶尖财富阶层的特质需求，既要满足家族居住与私人会晤社交等多重功能，还要保证每一处“院子”的独特性。