有价无市和有市无价什么意思（有价无市是没人买还是没人卖）
现在让普通老百姓最难受的莫过于高企的房价了，很多没买房的人都盼着房价能够降下来，甚至希望楼市崩盘抄底。小小金融认为，理性上来讲，小跌是有可能的，崩盘不要想了，一时半会儿是不会出现的！
一、为什么会出现有价无市的现象？
房价稳定上涨时，像前两年的情况那叫有价有市，房子只要建好了就能买的出，越涨越有人买，大家伙买房的热情那叫一个高涨。
而今年，调控政策的密集程度刷新历史记录，截止8月底累计调控次数高达315次。而房价在经过这一轮大涨之后，似乎已经触及到天花板了。以大中型城市为代表的房价一度出现停滞，个别城市出现下滑。所以这种情况下刚需都开始立足观望了，投资房产的也因政策的缘故不好入市，买房的主力军没了，自然就形成有价无市了。
二、“有价无市”预示着什么？
房子一旦出现有价无市的现象，就会像股市出现指数涨、没有成交量一样，可能就会面临下跌的风险。要知道，房价所以会涨，就是因为有成交做支撑，尽管有些成交是炒房者的买来买去、卖来卖去，有内部循环的感觉。
但是，毕竟也会带动刚需也像股市的散户一样加入到房子的交易之中，从而把价格越抬越高，泡沫越来越多。有价无市了，就说明炒房者也不行动了，刚需则开始等待观望。
如此，市场就会越来越低迷，并进一步影响购房者的购房热情。从目前的实际情况来看，由于调控一轮接着一轮，措施一个接着一个，特别是“坚决遏制房价上涨”的要求提出来后，无论是炒房者还是开发商，都已经感到了真正的压力，以前那种等待调控政策退出的信心也越来越小了。
三、有价无市还能撑多久？
首先，一二线城市的房价有价无市，是政府通过限购、限售令，把当地房地产给暂时冻结起来，避免房价发生大起大落，一旦出现了政策松动，被压抑已久的需求一次性释放，必然会引来反弹。
但是三四线城市有价无市撑不了多久，因为主要是炒房者进入，但三四线城市对人口的吸引力远不如一二线城市，房价缺少人口这个基本支撑面，房价说涨就涨，说跌就会大跌。
小小金融编辑——风月