300万的房子首付多少月供多少（700万的房子首付多少月供多少）
一套100万的房子，首付30%，月供大概有多少？看完心里有底了
买房子一直是一件让人头疼的事，很多人算来算去都不知道该怎么买房子，令人感到十分的纠结。今天就有一个很烧脑的问题需要解决，如果一套房子100万块，先付30%的首付，那么每个月的月供需要支付多少。这么一个问题应该也难倒了不少的小伙伴吧，接下来我就给大家来算一波。
首先100万块需要先支付30%的首付，就需要先支付30万元，剩余的用来贷款的部分有70万元。月供所要支付的钱根据你选择的贷款方式会有所不同，如果你选择商业贷款，你要还清这笔贷款需要支付130.55万元，里面包含了60.55万元的利息，你每个月大概需要支付3626.39元。
如果你选择的是公积金贷款，你要还清这笔贷款需要支付107.03万元，里面包含了37.03万元的利息，你每个月大概需要支付2987.5万元。或者你可以选择一半商业贷款一半公积金贷款，这样你要还清这笔贷款需要支付119.07万元，里面包含了49.07万元的利息，你每个月大概需要支付3307.5元。这样看来全部用公积金贷款来支付需要支付的利息比较少，而且月供的压力也比较小。
如果你想要买一套100万的房子，抛开月供不说，你手头至少要有40多万的存款。首先你先支付30万的首付，然后起码还有一些七七八八的手续大概需要2万块，最后大概还要花18万块钱给你的房子大致装修一下，这样下来手头能剩下来的钱也没有多少了。所以对于大部分人来说买房子不是一件容易的事情，现在多少年轻人年纪轻轻就已经每个月为了房子省吃俭用。而且买房子一定要注意自己买的是一手还是二手的，如果是二手的房子还需要通过银行的评估才能进行贷款，贷款办理起来比一手房来的复杂些，一手的房子就直接按照购买的价格的70%进行贷款。
并且大家需要知道贷款是存在两种不同的方式的，等额本金前期就比较心累月供多，但是利息就会比较少，如果有能力的话可以选择等额本金。但是如果你觉得自己收入一般般，那还是选择等额本息比较好，这样不会给自己太大压力。
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