东莞cbd国际航空港候机楼到宝安机场(东莞cbd中心区在哪里)
东莞市湾区国际制造中心总部！
这是东莞CBD内，成功备案的第一栋总部大楼的名字，距离其拿地尚不足一周。
今天（8月20日），市发改局公布的信息显示，大楼的投资主体为国有独资企业，总建筑面积16万余平方米，主要用途为商业和办公。
▲2020WG006地块，要建大湾区制造中心总部大楼（来源：楼探）
成功备案 投资18.7亿
今天（8月20日），东莞市湾区国际制造中心总部，在市发改局成功备案 。
项目总投资18.7亿元，建设单位为 东莞市旗山投资发展有限公司；而旗山投资，正是市属国企 东实集团旗下的全资子公司。
而项目所在地块，正是8月14日，东莞CBD内成交的四宗地块之一。拿地尚不到一周，项目便已经成功备案。
▲2020WG006地块，要建湾区国际制造中心总部大楼（来源：楼探）
湾区国际制造中心总部大楼，总用地面积1.3万余平方米，总建筑面积为16万余平方米，其中最大计容建筑面积11万余平方米。拟建设内容，包括商业、办公、地下通道、停车场、公共配套用房及公共配套设施等。
虽已成功备案，但本项目或许不会太快开工；备案信息显示，本宗项目的建设期限，为 2022年04月01日至2024年11月01日。
大楼的名字，不仅彰显了东莞产业发展的决心与雄心！而未来，这一总部大楼还有可能会为东莞的制造业，提供某种助力或其他可能性。
▲本宗地块的出让预告
底价拿地 税收过亿
8月14日，东莞CBD内四宗土地成功出让。其中一宗，正是本项目所用地块 （网挂编号2020WG006）：占地面积1.3万余平方米，以底价5.2亿余元成交。
▲8月14日，本宗土地以底价成交
拿地的为一个联合体，其中旗山投资公司为 东实的全资子公司，唯投控股则为唯美陶瓷旗下的公司。
这宗地块的投资方，须和东莞市投资促进局签订《东莞国际商务区项目投资监管协议》。该协议约定：这宗土地的，投资总额约18.7亿元，而且全部是固定资产投资（含建筑物、设备投资和土地价款等）。
▲当天四宗地都有财政贡献要求，这一宗的要求最低
本宗土地容积率为9.0，建筑物限高150米。
建设标准方面，要求 建筑设计不能低于甲级写字楼的标准，建安成本不得低于8000元/平方米，并在绿色建筑方面有所要求。
此外，本宗地块对税收方面也有要求： 取得工程竣工验收备案证之后，5年内累计缴纳财政贡献总额6.75亿元，第一年不得少于5年平均年财政贡献的60%。
换言之， 本项目平均每年的纳税总额， 超过1.3亿元。这在当天CBD那四宗地块之中，还是最低的一宗！
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▲红线处，就是”亿元高楼群“之所在
年税收过亿元的大楼，也被称为“亿元楼”。
东莞CBD内，首片“亿元高楼群”，就要来啦！
来源：市发改局、市公共资源交易网等
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