物业服务

购房纠纷类型翻新 源头化解保障权益

“变老”的农民工如何让物业服务“变好”？

又到年底，物业工作人员开始催交物业费。记者了解到，在物业服务领域，从事保安、保洁、维修等基础岗位的工作人员中，有不少是大龄农民工。花草是否需要修剪、垃圾是否分类完毕、车辆停放是否有序，闲暇时，李师傅和同事们常常在小区里走走瞧瞧。

报告：中国物业服务满意度不足八成

业主物业需求测绘矩阵图 零点有数供图　　首先是物业费纠纷最多，问题最尖锐。现阶段的物业管理企业中，除了少数龙头开发商的物业公司具备主动服务业主，提升业主满意度的服务意识以外，大部分物业公司缺乏主动服务的意识、没有真正为业主着想。

当好物业服务纠纷“调节器”

2020年，北京某小区物业管理公司将小区业主顾某诉至法院，要求顾某支付2016年至2019年的物业服务费用9万余元和滞纳金。”刘静坤建议，相关部门应建立专门的工作机制，对于常见的物业服务纠纷类型，可以考虑设立律师参与调解的工作规程，提高调解工作的成效。

最新物业管理法2022物业收费规定-物业服务收费管理办法第十一条

第三条 本实施办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主或物业使用人所收取的费用。 …

男子将占位车辆丢进河流引 专家：毫不能入行泄愤式抨击

● 比年来，因占车位引起纠纷的案事例家常便饭。有一些车位权力人发明车位被占后做出一些过激举动，好比去车身上写字、扎轮胎乃至直接用车撞开等。刑事方面，林某凯将别人轿车丢入河里，属于成心损坏公私财物，且数额较年夜，涉嫌背反刑法，可能会承当响应的刑事责任。

若何筑牢小区平安屏蔽？福州四方面增强管理服务

福州市房管局组织对于全市小区展开疫情防控日查、夜查，并成立“无疫小区”建立事情专班以及姑且党支部，下设5个分区督导组，对于主城区入行一线督导。截至今朝，福州共组织查抄职员2348人次，查抄小区(写字楼)3256个，针对于查抄中发明的问题，第一时间下发整改通知书，催促物业服务企业入行整改，对于防疫不力的30家企业予以挂牌，此中红牌14家，黄牌16家。

老旧小区怎样改，年夜家说了算

在推动城镇老旧小区革新进程中，湖北省当阳市经由过程查询拜访摸底、进户鼓吹等情势，普遍发动住民介入决议计划，将革新事项交由住民本身来定。宽敞平整的硬化路面，清新怡人的绿化带……走入湖北省当阳市玉阳街道凌云小区，方才革新完成的泊车场、晾衣架、路灯等举措措施面目一新。

物业服务不跟劲，小区自管行不行？记者实地访问

2012年6月，物业公司书面向东升园公寓业委会及业主年夜会提出，提高小区物业服务收费尺度。王正伟记患上，小区第四届业委会讨论决议，召开业主年夜会，提请业主年夜会讨论以及表决，是礼聘物业公司管理仍是自行管理。

有了业委会，物业贫苦就解决了吗