燕郊房价走势最新消息2022（燕郊房价2022年最新房价）
大家好，我是小北，一位北三县自媒体18线的小作者，最近在今日头条申请本地资讯领域创作者金V，回答了部分本地问题，看头条展示、阅读、讨论都较多，特整理分享给大家：
问：燕郊房价会降到一万以下吗？（该问题目前头条展示8.6w，阅读次数 8100）
答：个人认为：燕郊房价肯定不会降到1W以下，反而会持续温和上涨的状态。
理由一：地理位置。燕郊地处河北、北京边界的一个三角地带，燕郊与北京只有一河之隔。不少北 京上班族选择“上班在北京，居住在燕郊”的生活，有需自然有求，一大批炒房客目光瞄准燕郊。
2018年，燕郊的房价曾暴跌，暴跌的原因：出台了严格的限购政策，无支柱产业，基础设施配套差。
燕郊除了房地产没有别的支柱性产业。燕郊的公共服务和基础设施建设，已无法满足快速集聚的人 口，与人口规模严重不匹配。这些都需要时间去配套建设！
理由二：利好政策。2020年3月17日，国家发改委发布了《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河 三县市协同发展规划》。
根据协同发展规划显示：以北京城市副中心建设为统领，着力打造国际一流和谐宜居之都示范区、 新型城镇化示范区、京津冀区域协同发展示范区。
在协同发展下，燕郊房地产附加价值更高，房价一定是持续向上的，短期来说价格会有波动，长期 则可能会是温和上涨的状态。
对于有人预测，燕郊房价还会下跌，燕郊房价真会跌到白菜价吗？
肯定不会，近水楼台先得月，随着“各方”出力之下，燕郊房价反而会持续温和上涨。
附:2019年7月-2020年6月燕郊房价走势图
问：燕郊房子还会降吗？（该问题目前头条展示3.9w，阅读次数 2970）
答：简单说一下自己的看法: 个人觉得燕郊房价还可能会微降，但冰点也就在15000元/平左右，以半年为周期来看，房价反而会稳步上涨！
(见下图:受疫情影响，燕郊冰点房价曾一度跌到16000左右！)
理由一: 2020年6月份，北京新发地爆发新一轮疫情，北京防控必然会影响到燕郊出行，线下看房的人少了，炒房热度下降，房价也会有一定的下跌，但这只是短暂的，可以看到之前3月份疫情有所缓解后，燕郊房价出现不小幅度的上涨！
理由二：燕郊作为睡城，是有一批北京上班族刚需买房的！毕竟，燕郊与北京只有一河之隔。严格的限购政策曾导致其价格在2018年暴跌！
随着燕郊的公共服务和基础设施的逐步完善，燕郊会变得越来越宜居，房价也会居高不下！
理由三：北京副中心经济辐射。2020年3月17日，国家发改委发布了《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河 三县市协同发展规划》。根据协同发展规划显示：以北京城市副中心建设为统领，着力打造国际一流和谐宜居之都示范区、 新型城镇化示范区、京津冀区域协同发展示范区。
在协同发展下，燕郊房地产附加价值更高，房价一定是持续向上的，短期来说价格会有波动，长期则持续温和上涨的状态。