重庆沙坪坝：融创文旅城1730户业主17亿“血汗钱”去向何处？
本网重庆9月13日讯（记者 陈翔付涛 报道）买房，是我们每一个人都会去思考的问题，因为一个人活着连房屋都没有是无法正常生活的。但是，当你去买房的时候，是否会想到能够顺利接房？是否会想到花钱买来的却是“麻烦”不断？在生活中，这样的例子太多了，不但让你的钱钱打“水漂”，还让你花了钱却没有房屋给你住，多少人都是奋斗一辈子才积蓄的几十万元，买来的却是一肚子的气……
近日，记者就接到了这样的投诉：重庆沙坪坝某楼盘的1730户业主买房就买了个“麻烦”，正常的在售房部交首付；尔后，办按揭或交全款，签《商品房买卖合同》，进电脑；房监所也出示了合同备案编号；售房部也有政府部门颁发的《售房许可证》；楼房主体也已经完工，基本上达到了验收交房标准……看起来是一切正常，眼看就要住进“新房”了，可是让业主们没有想到的是，开发商突遇资金紧缺，导致部分收尾工程“停摆”……
业主一次又一次接到推迟交房《通知书》后，走投无路的业主向本网记者进行了投诉。
上图：融创文旅城规划图
【楼盘停工】购房款“不翼而飞”让业主哭诉无门
据记者了解，该楼盘原是万达集团开发的，后来被融创集团买了过来，买这个楼盘的时候，也正是融创中国董事会主席孙宏斌最风光的时候。曾经风光无限的融创，为何突然到处“烂尾”停工，交付出现问题呢？
某业主向记者介绍说：今年6月1日，距离我购买融创文旅城D13板块的房屋已有一年半之余，我怀着无比欢快的心情，从石桥铺的小出租屋搬到了距离新房不远处的微电园附近，为的就是能第一时间接房装修，争取年底就能住进新房里面，结束5年多的漂泊生涯，迎来自己的“小窝”。
我原本以为一切都会很顺利，直到收到融创的一纸房屋延期交付《通知书》，才打破了我的“美梦”，《购房合同》定于2022年6月30日接房延期至7月30日，但是我仍然怀有希望，因为我认为融创不会辜负业主们的期望。
直到临近第二次交房时间，大概是7月20日左右，我开始慌了，也开始关注D13板块的状况，原来，已经有不少业主在担心融创不能按时交房，从他们发出的现场图片来看，现场只有零零散散的几个工人在不紧不慢的施工，从这样的施工速度来看，月底接房几乎不可能。
于是业主们开始寻求政府的帮助，开始了心酸漫长的维权路。
7月22日，由9名热心业主自发一同前往了沙坪坝区住建委，请求住建委告知D13板块的实际情况。结果，形势非常不乐观，住建委称：
1、资金缺口较大，明确7月30日交不了房。
2、原本有一笔退税资金，计划用于该项目的收尾工作，没想到半路出现“拦路虎”，被该项目的总包单位（重庆创宸建设有限公司）通过渝北区法院强制执行，协调20余天后被扣新产生的税，最后这笔资金没能进入监管账户。
3、市专班清算融创资产，可能的资金来源：融创茂(已一次抵押)，酒店(已一次抵押)，车位(状况不清楚)，白象街两江新区退税，需市专班协调，不确定何时能筹到资金。
4、7月14日已停工，工地上只有几个工人在作业。
上图：售房部摆放的融创文旅城D13板块的房屋模型
【接房无望】“血汗钱”被骗“逼得”业主上访不断
了解到这个情况之后，许多业主都自发地参与到维权的行动中，因为他们知道，当自己的合法权利被侵害时，必须义无反顾的站出来维护自己的权利。
7月26日，业主们开始了第二次维权活动，此次活动有90余人参与，1730户业主，参与率仅5%左右，95%的业主不知道，或者因为其他原因没有参与。
首先，住建委方让业主在一个大房间里面休息，等了1小时左右，才有相关工作人员来接待我们，本来是约定让信访办和住建委以及融创三方一同参与，但是作为开发商的融创方代表迟到一个多小时才慢悠悠的过来。
一业主称：首先是住建委的张姓领导讲话，他表示对我们的遭遇很理解，但是他无能为力。业主们要求以上三个单位中的负责人出来明确一个交房时间，并拟出这段时间的施工计划，但是未能得到准确答复，都是敷衍了事的搪塞之词，就是这样的毫无意义的对话，持续了将近2小时，业主们知道在这里持续呆下去，已经没有任何作用。
中午过后，业主们在区住建委维权无果，随即转移至区信访办维权，下午2点左右业主们顶着炎炎烈日到达信访办，随即依法推荐了几名业主与信访办工作人员在长达一个小时的座谈后，得到的结果是：
1、建委的领导承诺本周内，配合融创找到剩余工程的分包单位，把剩余工程先行完成，以保障尽早交房，届时会通知业主代表参会。
2、等融创筹钱来完成剩余工作。
3、融创方面下周内会把剩余工程量以及完成时间，统计出来并公布给业主，让业主知晓工程进度情况。
业主们认为：要想完成D13剩余施工，必须要有一笔钱，这笔钱什么时候有，仍然是未知数，当时融创方面口头承诺告知业主可以在8月30日接房。很明显，这是在“忽悠”业主，到底何时交房？也许他们自己也定不下来，因为这取决于何时能够凑到钱？施工单位才会进场继续“收尾”。
上图：部分业主在市住建委信访
【资金流失】相关部门的“承诺”变成“空头支票”
经过业主两次维权，7月28日由沙坪坝住建委、沙坪坝信访办、街道办、融创公司代表4人、各项目分包单位负责人两家总包单位、业主代表，再次对此事继续座谈，得出的结论是：1、剩余未完工程量差不多一个月左右，具体细节，融创在之前答应的下周内交《剩余未完工程表》的时间不变。建委领导要求各分包单位在本周末全面复工。费用问题政府会协助融创一起解决。2、保交房，最坏打算：在未复工情况下强制接房。3、建立三方联结(融创、区住建委、区信访办、业主代表)专案小组。4、每周五更新专案小组进展，进展由业主代表在业主群公示。5、融创(8月5日)前出具《施工进度节点计划表》并盖章。6、区信访办承诺提供约谈承建商时间计划节点（未给出具体时间）。
并且承诺尽量在8月30日之前交房！具体后期进度如何，建委领导会在下周礼拜一到现场核实（当天为7月28日 礼拜四），有时间的业主可以去现场看看……
对于以上结论，虽然业主们提出质疑：住建委竟然想让业主在房屋未完工的情况下，没有任何保障的条件下，强制接房。而且是要业主自己去请第三方机构来验收合格接房，住建委完全就是想逃避责任。但是，此时的业主也还是选择愿意相信政府以及融创方面的承诺……
然而，变化来的太快，就在当天下午，就有陆陆续续的有业主收到短信，融创公司又单方面把接房日期调整为9月30日！
一名业主说：时间一点一点过去，又到了每月还房贷的时间，银行如期从我的银行卡里扣除了这个月的房贷，我也越来越感到不安，难道这辈子就要这样像奴隶一样供着一套“空气房”吗？当初买房时，父母辛苦半生为我凑足了首付款，如今钱花了，房子却住不进去，让我如何面对父母？
然而，事情并非想象的那么“完美”，8月1日，某业主竟然接到警察电话，并直接来到家里，民警告诉他，不要去上访，不要闹事，不要组织煽动人员上访，否则会影响后三代……
记者在其他业主那里也了解到，有的警察擅自闯入业主的家，告诉业主的亲人通知业主不要去上访。许多业主知道这个事情后，心有余悸，因为家里有老人，如果警察擅自闯入家里，不敢想象会给家人带来多大的打击，如果警察告诉家人，买的房子“烂尾”了。那么，老人能承受得了吗？
记者对此也感到不解，出现问题就应该解决问题，我们的相关部门不应该用警察来“吓唬”“威胁”业主！
上图：业主在大厅等待领导出面解决交房问题
【复工无期】开发商“忽悠”业主“表演式”作业
时间一天一天过去，融创文旅城D13板块仍然没有复工迹象，融创口中的9月30日交房，大概又是一张“空头支票”。毕竟这次延期，甚至连一纸文书都没有，只是一条未代表企业的“延期交房”通知短信罢了，据部分业主说，他们甚至连“延期交房”的短信都没有收到。
业主们到施工现场考察，现场总计只有十余人，而且都不是主要施工单位，大多是维护园林的工人，因为融创的食言，业主要求融创复工之后，每天发布施工人数和进度的统计和现场照片，他们拍的现场照片，简直就是“作秀”，从照片上来看只有4个人，还有2个人是同一个人的不同角度拍摄，简直是“表演式”复工的典范。
至此，融创方的信用尽失，业主们也被折腾的筋疲力尽，被这个所谓的融创代表忽悠的团团转，总之他们说一套做一套，“今天一张饼，明天一颗梅”，甚至罔顾业主的智商，睁眼说瞎话，把广大业主的诉求扔进垃圾桶，把企业责任丢进垃圾堆。甚至还把承包商拉下水，妄图激化承包商和业主之间的矛盾，称是因为承包商将入户门锁住，他们才无法施工。但是真实原因却是融创欠了承包商钱，承包商只能通过这样的“手段”来维护自己的权利，强迫融创还钱！同时，住建委在整个过程中也没有承担应尽的责任，更没有督促融创复工，也没有积极落实“保交楼”政策。
记者看着现场满脸愁容，筋疲力尽的业主很是心疼，有些辞去了工作，有些业主放弃了生产，他们从区县赶来，不管天高地远，不畏艰难险阻，甚至有些业主带着孩子，就因为如此，竟然还被一些政府官员说一个人来就够了，不要带孩子。可是他们没有想过，如果不带孩子，谁来照顾孩子呢，如果政府能有所作为，让人民过上好日子，还会有业主拖家带口的来维权吗？
最为愤怒的是，他们不让拍照，不让录音，不让公民行使基本的监督权利。
之后，业主们又经过了多次维权，一直拖到今天，相关部门多次“推诿”“踢皮球”。
近日，记者从文旅城业主处了解到：这段时间以来，业主们的维权一直没有间断过，为了“忽悠”业主，住建委联合开发商向业主推出“工地开放日”，时间为9月13日和9月14日。然而，9月12日，业主去小区查看的真实情况却不忍直视，整个工程的很多地方缺陷无数，根本达不到验收交房的标准，场地到处都是垃圾成堆、一片狼藉的景象。他们“整出”的这个“工地开放日”，目的显而易见，就是为了阻止维权的业主，而不是真正去督促D13板块的施工，完成D13板块剩余的工作，明显是已经做好让业主强制交房的打算。
另外，我们的业主去D13板块现场查看工程进度，发现D13仍然是临时用电，未接通国家电网，这说明接房之后业主们面临使用开发商的临时用电，临时用电很不稳定，对生活具有极大的负面影响。
针对此事，记者陪同业主一起询问融创D13相关工作人员，被告知接房时就是临时用电交付，还说一句不负责任的话：“我觉得能使用就可以吧？”
业主们认为：造成如此结果，完全是因为监督方的沙坪坝区住建委不作为！业主缴纳的大约17亿的房款去了哪里？为什么会出现资金链断裂？为什么不督促“房企”履行他们应尽的责任，反而还让业主和融创方斡旋？这样的操作让业主们都表示怀疑——“政、企”之间是否存在不可告人的“内幕”？
针对此事，重庆市住建委，以及沙坪坝区住建委是否尽快督促融创文旅城完成收尾工程？是否能够兑现9月30日交房？记者将继续关注，作后续跟踪报道！
上图：D13板块现场有许多这样达不到验收交房标准的现象