什么山再起四字成语(组成省市地名)(什么山再起的成语有哪些)
8月关注度榜单刷屏,河东区迎来了属于TA的高光时刻。作为一名河东土著,有着近40年的居住经历,自认为是比较了解我大河东的。
先说一下河东区的城市界面及商业地铁配套
作为土生土长的河东人,从小对河东的居住印象便是“铁路”。我们总是挨着铁道居住的,白天上下学经常被火车拦截,晚上当城市安静下来的时候,火车鸣笛声又会伴随着人们入睡。近年来随着城市道路焕新及高铁的快速发展,河东区的“铁路”印象逐步淡化了,随之而来的是城市界面焕新及商业配套的不断兑现。
从商业配套看,河东不缺大型商业,首个万达广场进驻择址河东,随后爱琴海及嘉里中心先后开业;再看地铁通勤方面,2号线、9号线、5号线先后贯通,在建线路有4号线及10号线,今年8月又一则关于地铁建设的利好消息传出:新建地铁13号线(M13)一期工程,线路计划由原来的西青区大南河至河北区王串场一号路,调整为南开区南丰路至空港经济区东九道。也就是说,13号线一期“暂别”了精武镇,一路往东,进入空港、华明等板块,而在太阳城板块内,设置了鲁山道站与10号线换乘。
那么,在商业及地铁配套逐步晚完善的大河东到底还缺什么?
土地匮乏 新盘上市不足
早在2016年,河东土地推介会及津恰会上便联袂推出了17宗优质地块,累计让面积超138万平方米,规划总体量超333万平方米 ,从以下河东地块分布图中不难看出,未亮相地块主要分布于红星路-程林庄板块,中山门板块及富民路三大河东核心居住区,多以老旧小区拆迁及老厂房地块为主,其中11宗地体量更在10万平米以上。
再看上市情况,仅有2宗宅地已上市成交,即为阳光里地块及万辛庄二期地块,河东工业大学地块2019年挂牌后经调整于11月18日转为“无限延期”,不难看出河东区仍有不少土地储备,缺少的是机遇跟合适的买家。
近年来,河东鲜有出货,2017年成交1宗宅地,为中建地产摘牌的河东淘宝城地块,2018年为0成交,2019年下半年,大华地产摘得万辛庄二期地块,2020年年初成交1宗宅地,由农垦集团买入。而近半年的土地集中出让无疑给河东区注入了新鲜血液。
教育资源更迭 大河东要逆袭?
只要是提到天津市内六区的教育资源,从惯性上总会看到一种说法,天津市内六区分为“上三区”——和平、河西、南开;和“下三区”——河东河北红桥。但近年来随着集团化办学的逐步推进,教育资源严重不均衡的情况也在逐步改善。当然,如今通过市场手段解决教育不均衡现状是有效的方式之一。在和平教育集团成立之前,河东已经落地了七中、一中心、实验与一幼四大教育集团,河东在教育集团化上的快速操作十分引人注目,并逐步完成了“教育脱贫“。
今年6月,《政民零距离》栏目发布公告,太阳城学校为九年一贯制 是七中教育集团公办校,实行集团化管理,独立建制、独立师资、独立招生。太阳城学校设小学部和初中部,办学类型为九年一贯制学校。到8月,一年级与七年级已经招生完毕。
近几年,河东实验小学翰澜校区启动招生,覆盖周边次新房及老小区的小学划片入学,逐步解决了河东小学教育资源的不均衡现状。
久旱逢甘露 河东8月关注榜刷屏了
河东近年来确实没有这么集中性的新盘入市了,加之近期比较集中地推盘节奏,房天下8月-9月关注度榜多个河东新盘刷屏,凯旋门、格调榴园、农垦含章雅著、雍鑫雍祥园以及大华清水湾分别入榜,加上几大新盘的价格优势,确实覆盖了多重购房人群:改善需求及部分落户需求。同时,全新盘覆盖了向阳楼板块,程林庄板块以及中山门板块,板块内主要以20-30年的老旧小区为主,因此,区域内对新房的需求不缺,吸引了不少河东区改善人群的关注。
久旱逢甘露,加之教育资源及地铁配套的逐步兑现,我大河东的高光时刻真的来了!
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