南宁都市生活频道在线直播-南宁都市甜心蛋糕店地址
南宁的网红地如雨后春笋般快速增加，就知道美食、美景的网红打卡地，你们知道南宁商务圈也是有自己的网红打卡圣地吗？
随手一拍，就是一张「青秀区不相信眼泪」！
半个南宁作为背景底色，利落西装上身，就能脑补一出生意场上叱咤风云的大戏。
南宁也有这样直逼一线城市的高层大景吗？有的。
上面的大片就出自九洲国际，它在东盟乃至南宁的商务圈赫赫有名。只有像大华股份、远东宏信、百度、蓝光BRC、美的置业、广西芯艺创展投资有限公司、 广西广邑全屋装饰有限公司、平安银行等在九洲国际办公的名企，才能拍出这样的大片！
来，跟随琪琪和乐哥的脚步，今天我们就一起去看看这栋著名却低调的商务大厦。
九 洲 国 际
“带客户来这里，成交率增加到90%！”
▲九洲国际仰视图 | 南宁圈
一个优秀的办公地点，会让来访客户对合作伙伴加不少印象分。位于万象城后方的九洲国际，就是传说中有这样效果的商务大厦。
▲九洲国际大堂 | 南宁圈
九洲国际，楼高318米，地上71层，地下6层。在高层上可俯瞰大半个南宁！
-6至-2楼是智能停车场，-1至5楼为高端商业，6-24楼为超五星级酒店，25至71楼为写字楼，其中10楼、35楼、53楼和顶层为避难以及技术楼层设计，非常专业。
▲九洲国际眺望远处 | 南宁圈
刚进大堂，就能感受这份高端和广阔，以及贴心到位的服务。
这里的物管是来自世界五大行之一的九洲国际物管仲量联行，提供24小时专属服务，为企业运行保驾护航。
▲九洲国际物管仲量联行 | 南宁圈
62部全进口芬兰通力电梯
高峰期坐不上电梯，这种事是九洲国际是不存在的。
九洲国际共配备62部全进口芬兰通力电梯独立服务商务、酒店、商业三大业态，有效分流人群。
稳、快、宽，是大家对电梯的初印象。
▲进口芬兰通力电梯| 南宁圈
办公区配备了24部高速电梯，载重最高可达2000公斤，梯速高达6米/秒，平均候梯时间不超过35秒。
朋友圈没刷两页，我们便可抵达46楼。
▲电梯直达46楼| 南宁圈
从电梯一出来，就能看到东南西北四个方向公司高端大气的大门。
因为特有的十字廊厅通道设计突破传统写字楼电梯厅“一字型”或“T字型”廊厅，大大提升了企业昭示性。
▲十字廊厅 | 南宁圈
大气开阔4.6米层高
如果楼层层高不够，再宽的办公室都显得有点压抑。
小南一行人参观了九洲国际的广西芯艺创展投资有限公司、 广西广邑全屋装饰有限公司，层高均是南宁少见。据了解，九洲国际的层高均为4.2-4.6米，在这样的环境办公，思维都感觉活泛些。
▲广西芯艺创展投资有限公司 | 南宁圈
▲广西广邑全屋装饰有限公司 | 南宁圈
双层镀银low-e中空玻璃
写字楼外立面采用宽幅单元式玻璃幕墙，大气美观，能够最大限度地呈现景观面。
▲九洲国际玻璃幕墙| uncle摄
这样180°玻璃环绕的环境，使办公室明亮舒适，可这样是不是紫外线很强呢？
据了解，九洲国际的玻璃材质选用双层镀银LOW-E中空夹胶玻璃，能有效阻隔97%的紫外线，隔音隔热，节能环保。
▲广西广邑全屋装饰有限公司 | 南宁圈
工作疲乏时，跟同事坐在窗边闲聊，眺望半个南宁，再加班3个小时都充满干劲！
▲广西芯艺创展投资有限公司| 南宁圈
直饮水系统/中央空调
九洲国际配置的人性化和实用性，体现在方方面面，比如直饮水系统。
直饮水系统是将自来水进行过滤、净化、杀菌达到可以直接饮用的标准，可以有效提高饮水的便利性、大大降低入驻企业的饮用水成本。
▲直饮水系统| 南宁圈
再比如他们独特的中央空调——24小时分户计量式水冷模块空调，美国约克品牌。
▲九洲国际中央空调| 南宁圈
任意一个办公区域都可以独立使用空调，实现独立控制主机，24小时分户计量，即使在周末或者夜间等非工作时间也不会增加空调使用费，可以大大降低企业办公成本。
并且配有新风系统，每层有2个新风出入口，每6分钟进行室内室外空气置换，自动除尘、过滤，以提高室内含氧量。
▲九洲国际中央空调| 南宁圈
直升机坪
令人震撼的是，听说九洲国际的顶层还有直升机坪！简直是电影大片！
直升机坪配备相应的助航设备、航管通信勤务设备、气象设施消防设备等，构建企业空中通道。
▲示意图| 摄图网
世界500强企业已经入驻
除了小南参观的两家公司，九洲国际已经有不少名企入驻。
▲部分入驻名企
除了大厦的“硬条件”，相信企业们也是看中了九洲国际的地理位置，周边可以说是大部分南宁人眼中的商务中心了，且发展潜力巨大。
九洲国际所在的东盟商务区紧邻民族大道，连接各城区和重要地点的地铁1号线就在旁边。能够快速到达南宁火车东站、吴圩国际机场、埌东客运站等交通枢纽。周边还汇聚了万象、航洋、盛天地三大商圈。
▲九洲国际 | 项目供图
东盟商务区周边青秀山景区、石门森林公园、凤岭儿童公园、李宁体育园等景观休闲资源环绕。
著名的会展中心距离九洲国际仅一个地铁站的距离，每逢东盟博览会等各种展会举办，附近人流更是惊人。
商业、旅游、政治等各种有利条件集一身，繁华程度众所周知！
▲东盟商务区航拍| 楼盘网
做世界500强企业的房东
最近，九洲国际放出了“带租约销售”的消息，引起了国内外不少投资客的注意和惊讶。
因为九洲国际整栋大楼60%的产权由开发商自持运营，仅将40%写字楼部分产品进行销售。目前在售房源主要集中在28层到65层。
这种开发商自持的模式在写字楼产品中十分常见，一般开发商会将价值较高的高区产品自持，实现利益最大化。
▲九洲国际大堂 | 南宁圈
现阶段，九洲国际主推47-48F 68-80㎡稀缺云上小户。高区+稀缺小户型，这样的搭配，不要说在东盟商务区，在整个南宁都罕见。
▲47层写字楼户型
47-48层目前已整层出租，中国机械工业建设集团有限公司、中机城市建设有限公司、乐居控股广西有限公司、广西凯南投资有限公司等公司已经进驻。九洲国际可谓是“现楼交付，即买即收租”！便是名副其实的世界500强企业的房东了！
在这样的情况下，有人直接预言说，未来这里就是一个“洛克菲洛中心”！
如果你有资金，考虑做世界500强企业的房东吗？
考虑做世界500强企业的房东吗?