国庆砸掉5亿，天下流量王他为何屡次夺冠成名？
有些作品，一出生，就是神话！
珠江花城，国庆假期狂销5亿，再夺天河销冠。
它究竟有何魔力？
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天之骄子珠江花城
屡屡夺冠笑傲江湖
在广州地产界有这样一句话：“你可以不买珠江花城，但不能不知道珠江花城”。
确实，珠江花城自2018年首出江湖便立下了不败的神话，讨论热度不减。
在刚刚过去的国庆期间，珠江花城以5亿销售金额再夺天河销冠，83套的成交量更是占据天河区总量的82%（数据来源：广州中原）。
而这样的热度对于珠江花城来说，不是偶然，是常态。
2020年三期样板房开放引来万人争看；
2019年二期开盘3小时便宣告售罄，吸金13亿；
2018年珠江花城一期开放超3万台客户到访项目，认筹超1000台，开盘半小时售罄。
珠江花城开盘现场
放眼整个广州，新盘量可达665个，为何珠江花城，深受青睐，成为广州楼市现象级爆款？
珠江实业大boss撑腰
广州“花城系”全登销冠榜
楼市君研究发现，珠江花城的成功，和背后的大boss--珠江实业，有着莫大联系。
珠江实业是成立41年的老牌国企，蕴藏着深厚的功力。
广州的一系列地标如白天鹅宾馆、天河体育中心、广州世贸中心大厦等均出自珠实之手。它是羊城变迁的见证者和建设者。
天河体育中心，图源网络
国庆期间，珠江实业业绩完成率达115%，完美超越此前定下的目标。
其中，珠江实业打造的广州“花城系”作品，为此贡献不少。
根据中原数据：国庆黄金周，广州成交TOP10楼盘中，由珠江实业打造的“花城系”作品占据三席！
不仅如此，珠江花城、品实云湖花城、珠江花屿花城还以傲人成绩分别拿下天河区、白云区、增城区的销冠。
在广州，很难再找出同开发商同系列作品，齐齐上榜的盛大场面。
而珠江实业所打造的“花城系”作品可以如此成功，离不开打造者超前的眼光。
“花城系”品实·云湖花城效果图
无论是珠江花城还是品实云湖花城，珠江实业打造出来的不仅仅是一个个楼盘项目，更是造出一座座宜居、便捷、舒适的大城。
“珠江六小龙”大神护航
硬核实力匠造品质大城
宜居、便捷、舒适，看似要求简单，但真正做到，还需有强大的底气。
拥有“珠江六小龙”（珠江设计、珠江建设、珠江监理、珠江装修、珠江文体、珠江管理）全产业链骨干企业的珠江实业，当然拥有这样的底气。
比如珠江监理，综合监理规模广东省第一，先后承担3000多个项目建设，共获得各类工程奖1000多项，广州东塔、广州白云会议中心、广州白云机场T2 ，均出自其手笔。
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珠江建设，建筑施工行业百强，承接广州新图书馆、番禺汽车小镇等标杆项目。
在房企高周转的时代，有这样全能级的产业链保驾护航，匠造出来的“花城系”产品，无时无刻都演绎着醇熟大城生活。
品实·云湖花城，自带约1.5万m²的花园式购物风情商业街和约4000m²的社区医疗中心。
品实·云湖花城效果图
此外，托儿所、幼儿园、36班9年一贯制公立中小学，都蕴藏其中。
珠江·花屿花城，项目内配备9班幼儿园，下楼即可享受麦当劳等餐饮服务，附近还有2.7万㎡的悠方购物中心，满足日常所需。
珠江·花屿花城效果图
可以说，每一座花城系，都有着无比丰盛的配套，这是标配。
全覆盖型产品
极致手笔打动购房者
珠江花城，作为广州“花城系”首作，其产品一经亮相，就已掀起风浪。
三期的 86-87m²3+1房户型，以最小的面积打造最大的空间，比市面上4房户型节省了20-30㎡，这可为购房者减轻不少负担！
此外，户型采用横厅设计，面积没有一丝浪费，采光一流。
全屋南北对流，四开间朝南，南向面宽达10米，布局巧妙，生活品质不输丝毫。
样板房实景图
还有117-119㎡四房，南向面宽足足达到13米，清风和阳光肆意穿堂，把景致引入室内，让整个房子充满活力。
空间灵活百变，【+1空间】既可以当书房，也可以做儿童空间，具备成长性，满足全生命周期需求。
建面约117-119㎡四房户型图
珠江花城的神来之笔不仅如此。
建面143m²五房户型，从进门那一刻就能感受房子带来的阔绰自由感。
入户花园延展了生活尺度，在这摆上“收纳系统”和换鞋凳，让每一次出门都尽然有序，足够体面。
143㎡户型，尊贵阔绰的客厅
罕见的三阳台设计，家庭成员有各自的娱乐空间，既独立又融洽，这样的生活难得不是你向往的吗？
还有超30㎡的主卧，内置270°全景明亮独立衣帽间，女主人可以放心地买买买了。
143平5房主卧样板房实景图
这份顶豪才有的仪式感和尊贵感，是珠江花城最大的诚意。可以说，145㎡户型就是广州精英人士进阶之选。
此外，珠江花城像这样具备挑战性和创新力的作品还有很多。
如建面约89m²南向户型，接近10米的南向大开间，270°大范围采光。
65m²三房，三房尺度，面积够小、首付100万就能入主天河，既可满足钱包也可满足需求。
交标上，厨房设计了天花凉霸，夏天做饭不用担心大汗淋漓。
天花凉霸示意图（图源：网络）
还有天花浴霸、智能马桶、踢脚线石等，诸多小细节提升居住品质。
珠江花城，用全方位覆盖购房者需求的产品和极致的手笔，打动置业者，不经意间引爆全城。
天河智谷爆发在即
珠江花城抢在腾飞前
诚然，珠江花城的魅力远不止于此！
珠江实业深耕广州几十载，深谙广州每一处的地段价值。
珠江花城择址天河智谷，是天河发展重心，板块的未来发展不可限量。
珠江花城三期效果图
今年以来，片区旧改加速推进，城市蝶变就在眼前。
9月10日，吉山村旧改项目正式招标，改造面积达87万㎡，改造升级一旦完成，片区的城市界面将焕然一新。
8月25日，由珠江实业斥资10亿打造的茅岗路北延段一期动工。改造完成后，珠江花城只需3分钟就接驳广园快速，十分便利。
此外，根据规划，天河将持续投入600亿，逐步完善周边配套，执信中学天河校区、天河区儿童公园将全部落户片区内。
随着城市更新和市政配套落地，珠江花城业主将成为享受规划利好的第一人。
宜居大城配套豪横
执信教育助飞孩子未来
外在条件足够优越，同时，珠江花城也在提升自身功力。
三期拥有项目最奢阔的园林，面积超2.9万㎡，生态美景触手可及。
珠江花城园林实景图
同时，还有约2.5万㎡的大型Block商业主题裙楼，日常休闲在家门口即可搞定。
交通也十分便利，楼下就是4500㎡智能公交车站；未来附近还有地铁7号线姬堂站，业主通勤可快速来回穿梭。
公交车站鸟瞰图
教育资源同样不可小觑，配建的36班公立小学，省级标准打造，小孩不用穿梭马路，在小区里即可上学。
与项目一路之隔，便是执信中学天河校区，目前部分教学楼已封顶，预计2021年完工。
学校有90个班规模，是集初中、高中为一体的完全中学，含金量十足。
珠江花城公办小学实景图
各种因素叠加，珠江花城一次次爆红已是必然。
现在，珠江花城三期热销中，入主天河的机会不多了，赶紧上车吧！
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