纪海鹏汕头哪里人（龙光集团董事长有儿子吗）
- 龙光集团董事长有儿子吗
- 纪海鹏的介绍
- 潮汕富豪纪海鹏危机！龙光走到爆雷边缘，债权人怒了
- 国内一富豪将“股权”转赠“外籍”女儿，达500亿，有何用意
- 龙光城老板是谁
- 纪海鹏是哪里人
- 谁知道龙光地产的董事长是谁呀
- 纪海鹏有几个子女
龙光集团董事长有儿子吗
没有。纪海鹏，1966年出生，祖籍广东汕头龙湖，广东地产巨头之一。龙光集团董事长、龙光地产股份有限公司董事长兼总裁。截止到2022年8月20日只有一个叫纪凯婷的女儿，并没有儿子。
纪海鹏的介绍
纪海鹏，广东汕头人，广东地产巨头之一。
90后首富龙光公主纪凯婷的正牌姘头已经曝光，并不是姚尚坤，而是与韩寒，郭敬明齐名的“魔都三公子”之一华汉。消息称两人已恋爱九个月。这位华汉是标准的“高富帅”与“富一代”，资产过千万亿。华汉今年29岁，有着186厘米的身高，69.8公斤的体重过，年轻帅气多金，难怪俘获了纪凯婷的芳心。据悉，华汉为人非常大方、仗义疏财、乐于助人，曾经与张雪迎、徐娇、关晓彤等都传出过绯闻。
潮汕富豪纪海鹏危机！龙光走到爆雷边缘，债权人怒了
作为龙光集团的创始人，潮汕富豪纪海鹏被外界称为，深圳地产圈最神秘的潮汕地产商人。
虽然龙光地产规模已超千亿，但他鲜少在公开场合露面。
纪海鹏自己估计也没想到，最近走入众人的视野，却是因为债务问题。
随着龙光这家企业债务危机的爆发，一直力求低调的纪海鹏，或许很难再低调下去。
3月份以来，有关龙光的债务传闻持续发酵。
有消息称，龙光一笔与与平安信托合作的贷款已经发生逾期，平安信托提前收贷。
还有传闻称，龙光控股旗下3月22日到期的18.26亿元在岸债券“18龙控02”已经就展期事宜发起谈判，计划先偿付10％本金。
传闻猛如虎，龙光的股票及境外债券价格，于3月7日双双下跌。
当日晚间，公司不得不出来紧急回应：
“龙光控股的现金资源受限比例较高，加之遇到还款高峰期，短期存在一定的偿债压力。
2022年3月，有52.99亿要还，目前，龙光控股已通过自有资金兑付11.33亿元，剩下的会积极筹措资金。
至于平安信托提前收贷的事，双方一直保持沟通，仍在按照合同相关条款和约定推进。
经自查，截至公告出具日，公司积极筹措资金应对短期流动性压力，经营活动一切正常。”
龙光的回应，等于坦诚了公司面临的流动性危机。
资本市场立刻做出反应。
3月8日，龙光又一次遭遇股债双杀，公司股票午后大跌15%，“20龙控04”跌40%、“19龙控04”、“20龙控01”等多只债券也跌超20%，触发临停。
四面楚歌，龙光走在爆雷边缘
事实上，龙光债务危机的爆发，出乎外界的预料。
因为在此之前的2021年中期业绩显示，龙光不仅三道红线全绿，而且一年内到期的短债仅为115亿元，而龙光账上躺着现金及现金等价物超过400亿，还钱似乎没有难度。
危机爆发的背后，龙光实际上早已四面楚歌。
龙光地产的第一重危机，首先来自于大规模到期的高额债务。
龙光控股在3月7日的回应中称，于2022年3月，龙光控股到期及回售期债券，或作为差额补足人的资产证券化产品到期规模合计52.99亿元。截至目前，龙光控股已通过自有资金兑付11.33亿元，后续债券的兑付，龙光控股会通过各种方式积极筹措资金。
言下之意，3月份龙光就要还53亿，但目前只筹到了11亿，还有42亿的缺口。
这还只是3月份到期的债务。
国际评级机构惠誉在3月7日将龙光集团评级下调至负面评级时，披露了龙光更加详细的债务及资金情况。
惠誉称，龙光在2022年有130亿元人民币的资本市场债务到期，包括可回售债券。57亿元人民币的在岸债券将于今年3月至5月到期或可回售。
惠誉还说，截至2022年2月底，龙光公司层面的现金仅为50亿元人民币。
明明去年中账上还有超过400亿的现金，怎么过了8个月，就缩水成了只有50亿呢？
这就不得不提到龙光面临的第二和第三重危机，销售的大幅下滑以及再融资受限。
数据显示，2021年，龙光实现权益合同销售额1402亿元，同比还增长了16%。
但今年1-2月，形势急转直下，龙光的权益合同销售额均大幅下滑，下降幅度高达54%。
同时，伴随着龙光流动性危机的爆发，龙光在再融资上的压力也在加剧，此前网传平安信托提前收贷便是例证。
因市场缺乏信心，许多债权人也可能要求龙光集团提前偿债，若公司不能说服债权人，就可能影响公司的流动性。
更令人担忧的是，除了账上的债务外，龙光或许还存在更多并未披露的债务。
春节前，市场曾盛传，龙光集团有20-30亿美元未披露的美元私募债。彼时，龙光信誓旦旦辟谣，甚至还斥资2000万美元进行债券回购，一副不差钱的模样。
但在几天后召开的投资人电话会议上，龙光竟然主动 打脸 ，亲口承认有不超过10亿美元的担保私募债。
瑞银在3月1日发表的报告中就，龙光集团表外债务可能达580亿至790亿元，即去年6月底报告净负债的1.23倍至1.67倍。
瑞银认为，城市更新业务是龙光表外债务庞大的原因，因为它是一项资产周转缓慢的业务。
花钱的口子越扯越大大，来钱的口子却被收得死死的。
龙光债务危机的爆发，或许只是时间的问题。
还钱还是躺平？纪海鹏没有选择
眼下，对于龙光来说，更重要的问题或许是：
和债券人谈债务展期，以避免构成实质性违约而造成债务交叉违约。
据了解，“18龙控02”债券投资人已陆续接到了龙光拟展期的讯息。
初步展期方案是：到期支付20%利息，其余利息与本金则展期18个月。
但据知情人士透露，该方案并不被接受。
至于不接受的原因，和此前的佳兆业十分相似。
还记得此前佳兆业谈债务展期的时候，债权人的喊话吗？！
“唯一可以不躺平的就是佳兆业。”
现在，这句话或许可以换成：
“唯二可以不躺平的，就是佳兆业和龙光。”
债权人否决了佳兆业给出的债务展期方案，原因是觉得诚意不够。但却“贴心”地给佳兆业准备了一份继续借钱的债务重组方案。
比如借钱给佳兆业的旧改项目，但要以对等的股权或者优先债券交换。
为什么？
因为相较其他爆雷的房企，债权人普遍认为，佳兆业的资产更加优质——都在一二线核心城市，当中更不乏深圳的资产和旧改项目。
龙光也是一样的道理。
与佳兆业类似，作为“深圳的地王收割机”，龙光在深圳拥有诸多在售项目及旧改项目。
财报显示，2020年，佳兆业实现权益合约销售金额1207亿元，当中便有715亿，近60%的比重来自大湾区，主要是来自深圳。
截至2021年6月30日，龙光共拥有土地储备8556万平方米，当中近70%位于粤港澳大湾区，近30%位于深圳和临深区域。
深圳的地，大家也懂的，跟RMB没啥区别。
有投资人甚至表示：
“一个前所未有的差的方案，从一个资产质量还不错的企业那边出来，不管出于什么目的，都让人愤怒不已。”
现在，摆在投资人和纪海鹏面前的，应该都是两难的选择。
投资人要纠结的是：到底是接受龙光的展期方案，让其能够稍微喘一口气，创造还钱的可能性？还是要硬刚到底，逼龙光给出更有诚意的展期方案？！
万一龙光和佳兆业一样，选择直接躺平，鱼死网破怎么办？
纪海鹏要纠结的则是：贱卖还是不贱卖？躺平还是不躺平？
贱卖，则意味着或许永无翻身之日。
不贱卖，要如何度过眼下的债务危机？！
实际上，种种迹象显示，龙光已经在“贱卖”一部分资产了。
据财联社消息，一位接近龙光方面的知情人士表示，公司目前正考虑处置更多三线城市项目，这些项目相对来说利润不高，但又有潜在买家感兴趣，由此回笼资金补充流动性需求。
就在昨天，龙光刚刚将汕头一个住宅项目卖给了央企中海宏洋。
据称，出售的价格，甚至比当初龙光的拿地价还要低。
划重点，三线、利润不高、贱卖。
也是，连许老板都说 “绝不贱卖资产”，更何况郭英成和纪海鹏。
毕竟，他们手握的，确实是最稀缺的资产。
国内一富豪将“股权”转赠“外籍”女儿，达500亿，有何用意
随着世界的经济飞速发展，移民的人也越来越多。特别是放到现在这个年代，移民已经显然不是什么罕见的事情了，甚至普通老百姓也都想攒点钱移民出国，更别说那些拥有“金山银山”的有钱人了。
根据调查表明，单单是在2018年，中国的富豪移民人数就已经高达1.5万人，同比2017年增长了50%，位居世界移民国家榜首。
这项数据也只是对于富豪移民人数来调查的。房地产行业的富豪占据了中国富豪榜的不少人数，因为我国房地产在股息期之前，我国大部分有头脑的人都是依托了房地产来起家的，捞了不少金。
比如，像我们大家都很熟悉的香港首富李嘉诚，万达集团王健林，恒大集团许家印等。在我国这些众多的富豪在移民之后都会将名下的财产转移到国外，简单的说就是在中国赚完钱，去往国外花。
再或者，转移到有外国国籍的家人名下，不管怎么转移，反正目的就是将财产带出国外， 现在国内又一富豪要将高达500亿的股权转赠给“外籍”女儿， 到底是何用意？
即使房地产行业有很多出名的“地产大亨”，但是还是有一部分人是不为大众所熟知的， 比如说龙湖地产的吴亚军、龙光地产的纪海鹏等等。 他们的资产不是我们普通平民百姓所能衡量的，但是却行事低调，不爱在媒体面前抛头露面。
就像我们今天所要讲的龙光地产的纪海鹏，我相信大部分人应该都是没有听说过这个名字。
但是，龙光地产的房子我们估计都是知道的。毕竟，龙光地产的一年销售额就已经接近1000亿人民币，而且身处中国地产企业排名30强。
纪海鹏，广东汕头人，是广东地产的巨头之一，龙光地产的创始人。纪海鹏的第一桶金也来自汕头，但是不是靠房地产捞的金，而是在建材、医疗器材行业积累的资本，之后才又进军房地产行业。2001年，纪海鹏的房地产份额已经占据了整个汕头的三分之一，也自此成为汕头的巨头之一。
自改革开放以来，深圳的经济发展有目共睹，因此，纪海鹏成为汕头巨头之后，就开始进入深圳建设自己的帝国，也开启了龙光地产的辉煌历程。
纪海鹏家族低调，从不显露山水，只顾埋头做事，悄无声息地靠着城中村改造将龙光地产一步步地做了起来，并获得了巨大成功。
但是在房地产行业当中，媒体基本很少去报道龙光地产，这并不代表龙光地产实力弱，只能说纪海鹏家族为人低调。因为你要是去细究的话，龙光地产目前的市值就已经高达811.37亿港元。
纪海鹏除了在房地产行业很有手段之外，在其他方面也卓有方法技巧，他还投资了酒店行业和基建行业，这两个行业也都发展的不错。另外，纪海鹏在慈善事业上也都有积极地去做贡献，他虽然在事业上一直在大展手脚，但是做事为人却一向低调。
龙光地产总部在深圳，香港联交所主板上市。据有关消息报道，光是今年上半年这短短的半年时间，龙光地产就频频搞“大动作”，疯狂的“收地”，单单是月均收地金额就比去年相比增加一倍甚至还多 ，共计拿下23个项目，已经累计斥资322.32亿。
去年全年的收地总额也比不上这短短一个月时间，而且更何况深圳的相关政策还很严厉，龙光地产顶着这么高的压力情况下，还仍旧拿下来了一块又一块的高价地王。因此，此次事件也将龙光地产称为 “深圳地王”。
近段时间，龙光集团公布了自家的一个销售业绩，截止2020年6月30号，龙光集团已累计实现权益合约销售额近500亿元，同比增长12.05%，已经完成全年权益销售目标的42%，其完成率位居房地产行业前列。
在深圳这种一线城市当中，我们可以看到其房地产市场的一个蓬勃发展前景，但是时至今日，深圳的房价已经跻身成为全国第一，超过了北上广。
因此，国家坚定不移地保持“住房不炒”的基调，在这种情况下，龙光集团还一直在肆意地收地，当年的“深圳地王”泰禾的结局还依稀可见，不知道纪海鹏心里是如何想的。
光是讲龙光地产，可能还是有很多人不熟悉，或者说对龙光地产的主要项目不是很了解。其实龙光地产旗下开发的项目也还有很多很多。
比如尚海阳光、普罗旺斯、香悦山、棕榈水岸、天悦龙庭、君悦龙庭、龙光城、水悦云天、海悦城邦、海悦云天、阳光华府、金禧花园等等。听到这些项目是不是总觉得有那么一两个觉得耳熟？对，他们都是龙光地产旗下的。
纵观龙光地产的发展史，我们除了“成功”，想必也没有更贴切的词来形容了。纪海鹏作为龙光地产的董事，所赚的利润可能不止一座两座“金山银山”了。
但是，令人感到诧异的是我们并没有在福布斯或者是其他富豪榜上看到纪海鹏的名字，这到底是为什么呢？
其实，不难发现， 虽然富豪榜上没有纪海鹏的名字，但是却能一下子看到纪凯婷的名字，因为，早在龙光地产在香港上市之前，纪海鹏就把价值500亿的股份赠予到自己的女儿纪凯婷的名下。
纪凯婷，1989年生，上学期间成绩一直突出，在英国留学，并拿到了伦敦大学经济学和金融学双学位。纪凯婷学成归来，纪海鹏就安排他这个女儿在龙光地产做知名董事。
自2010年到2013年这三年时间内，纪海鹏把自己名下的财产转移到女儿纪凯婷手里。
纪凯婷虽然学成归来，没有继续在国外发展， 但是纪凯婷的国籍却是加勒比岛国——圣基茨的公民，并且还有香港永久居民身份证。 这样做的原因和目的可能只有他们自己知道，外人就不得而知了。
纪凯婷在接受了父亲纪海鹏的股份转赠之后，她的身份也随之暴涨，以迅雷不及掩耳之势占据了福布斯富豪榜的一席之位，当然，纪海鹏的名字也就悄无声息地淡出了老百姓的视线。
在2013年，龙光集团成功地在香港上市， 纪凯婷也以80亿美元的身价进入到了2014年的福布斯富豪榜，并且成为了全球富豪榜当中年纪最小的富二代。
小结：
在国内，很多家族企业都会通过家族信托的形式来保护财产。即使家族没有外国国籍的身份，这些富豪们也会有办法去解决这个问题。
但是，我们不可否认的是，富豪们在赚钱的同时，慈善事业也是不遗余力，因为，他们将慈善也当做自己的一份责任，希望能国家的发展、 社会 的发展贡献自己的一份绵薄之力，就像在我们日常生活当中，行事为人也应该承担自己所要承担的责任，在力所能及的时候，及时向有需要的人伸出援助之手！人人为我，我为人人，只有这样，我们的 社会 才能发展的更好更和谐！
龙光城老板是谁
纪海鹏。龙光城老板是纪海鹏，广东汕头人，龙光集团创始人之一，现任龙光集团董事长、龙光地产股份有限公司董事长兼总裁。龙光城项目总占地面积约185万平方米，超大规模及内部资源型楼盘。主要由联排水景别墅、湖景别墅、园林景观洋房、欧式高层小高层商住楼、公寓，集中商业风情街、综合写字楼、酒店、会所、市政公交、消防站、西区一中及相应配套公共设施等组成。
纪海鹏是哪里人
纪海鹏，广东汕头人，广东地产巨头之一，现任龙光集团董事长、龙光地产股份有限公司董事长兼总裁。
谁知道龙光地产的董事长是谁呀
龙光地产董事长纪海鹏
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纪海鹏有几个子女
一个。纪凯婷，女，汉族、1989年出生于中国香港、是龙光地产董事局主席兼执行长纪海鹏的女儿，拥有伦敦大学经济学和金融学的学士学位。现任龙光地产非执行董事。纪海鹏，男，企业家，广东汕头人，广东地产巨头之一，现任龙光集团董事长、龙光地产股份有限公司董事长兼总裁。纪海鹏于1996年在汕头创立龙光建安，后进军深圳房地产，并将业务扩张至整个珠江三角洲。2016胡润房地产富豪榜，纪海鹏家族以125亿排名第35。