山海连城和汽车小镇哪个更好（山海连城为什么便宜）
有水的地方，就有灵气，就有格局，就气象万千。
与世界上绝大多数一线城市相比，广州的地理格局独一无二：三江汇聚，奔腾入海，这是一座靠山的城市，更是一座水做的城市。
临水而居，自然是无数人的梦想，潮起潮落，云起云飞，人生的跌宕起伏，尽在窗外的烟波浩渺之中。
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| 广州城市之美，在于水韵灵动
稀缺！广州人均海岸线仅1.49厘米
也正是风月无边，无论江景，海景，在未来的城市规划中，都将向更多人开放，“私享与独占”则越发珍贵。
就在近日，《广州城市设计导则》出炉，其中，生态景观区周边建筑的退距，被严格控制。
简单来说，中心城区的一线江景，未来不准开发房地产，而是化身公共绿地，所有的江景房，至少要建在100-200米开外。
| 来源：《广州城市设计导则》
比江景要求更严格的是海景，新建房子至少要保持100-300米的距离。
这意味着什么呢？以后的住宅再也无法跟大海亲密接触，广州也再无一线海景盘。
而房产君，还要告诉你一个数字，整个广州的大陆海岸线为209.9公里，而广州人口，即便按照1400万人计算，平均每个人能分的海岸线，不过1.499厘米。
稀缺至此，自然令人趋之若鹜。
| 临江临海建筑需前低后高
不可复制！广州稀缺海景别墅
但幸好，市场总是有惊喜的。
从珠江新城出发，沿着珠江一路朝南，在黄埔港之下，就有一片海。
而距海40米的地方，则有一片墅，这是由亚洲领先的多元化房地产集团开发的——凯德·山海连城。
一个占据城市顶尖资源，又处于产业风口的标杆。
2字头：类双拼别墅＋一线海景大平层
坐拥天下，又通达四方，如此身段已是可遇而不可求。
但难得可贵的是，开发商凯德集团来自新加坡，拥有卓越的全球眼光和视野，他们太懂得如何给精英人群，缔造一个科创宜居大城。
光看产品，就足以令人心动： 类双拼别墅、一线海景大平层等，无论品类还是景观，都给寸土寸金的广州，带来别样的生活体验。
| 凯德山海连城实景图
类双拼别墅
现在，跟着房产君的脚步，一起来品位产品。
类双拼别墅，最宽楼距可达到19米，这样的亲疏有度，可谓邻里间完美的社交距离。 而很多朋友一踏入花园，就舍不得离开，这是为什么？
| 类双拼别墅实景图
其一，花园够大。市面上的类双拼别墅一般带约50㎡的单个花园，而在凯德·山海连城，至少拥有约80㎡双首层花园，前庭后院，空间阔绰。
其二，尺度够大。客厅挑高高达7米，相当于一般楼层的2.5倍，大气奢阔，带来震撼的视觉效果。
同时，搭配下沉式客厅，打破以往普通客厅的单一感，配以7米落地玻璃窗，让阳光肆意倾洒。
| 7米挑高客厅
其三，实用率够高，颇为震撼。
光地下空间就达180㎡，实现双层价值，可打造男主人的收藏空间，或是家庭影院等，实用率200%！
| 地下室实景图
一线海景大平层
至于一线海景大平层，则拥有两大极致。
一方面，景观极致，独有15米景观阳台，视野堪比IMAX。只要站在这里，便是人生得意须尽宽：海岸线，浩瀚海景，24小时景致皆不同。
房产君特别提醒一下，如此第一排海景，全盘仅剩30套，你不是拥有它，而是收藏它，传承它。
| 15米长景观阳台
另一方面，空间极致。
大平层为一梯一户设置，最大限度提升了业主的隐私与尊贵。而3.5米的客厅层高，与CBD一流豪宅同等规格，气势不言而喻。
更无与伦比的是，四个房间全部为套房，这就是人生的宫殿。
当中，主人房面积超40㎡，带4米开间景观阳台、豪华衣帽间、超大独立卫生间，这有多美妙，非亲身体验所不能感知。
| 卧室板房实景图
所以，很少有朋友能不被凯德·山海连城所打动。
据房产了解，仅在上半年，项目别墅就热销50套，约占全市别墅总销售的一成，笑傲江湖。
最后聊聊价格。来自 安居客的数据，番禺的各大板块中，有五个已突破3.5万/㎡，万博最高一手别墅，网签价突破14万/ ㎡ 。
是的，你没看错，是网签价，而不是项目吹风价。那么凯德·山海连城呢？别墅2字头便可入手！
梦幻不梦幻？
｜项目实景图
而你买来的，是绝版的产品，是可以触摸的未来，更是实实在在的生活。
2万㎡商业街、从幼儿园到中学共5所学校、超600㎡泳池、约2500㎡人工湖，周边2.2万㎡双滨海花园，凯德·山海连城统统给你。
是的，不要错这大湾区，这值得珍藏的一片海。