公摊面积一般是百分之多少怎么算 取消公摊面积什么时候执行
公摊面积一般是百分之多少怎么算
1、多层公摊面积一般是百分之多少：7层以下住宅公摊率为7%-12%，7到11层住宅公摊率为10到20%。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10%-15%之间，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%-20%之间；
2、高层公摊面积一般是百分之多少：12-33层住宅公摊率为14-24%，可以看出高层住宅的公摊面积是比较大的，因为高层住宅的楼梯高度高，并且高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有管道井、强电井、弱电井等公用设施都占用了空间；
3、别墅公摊面积一般是百分之多少：住宅类的公摊率为为1-8%，一般来说独立别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积；
4、公摊面积怎么算，公摊面积=公摊系数×套内建筑面积；公摊系数=总公共分摊面积/》中给出了这样的回应：住宅建筑应以套内使用面积进行交易。可以看出住建部已经开始意识到公摊面积存在的不合理之处，开始为取消公摊作出试探。不过，多数网友指出，我国下月起将正式取消公摊费可能性不大，因为还需要立法或进行其他调查，时间上也赶不及；
6、取消公摊进入倒计时？近日，法制日报和光明网就撰文指出，按照套内面积交易其实并不是取消公摊，公摊不管怎么计算，都是实实在在摆在那里的，无法取消，只是改变了计算方式，让交易更加清楚明白，保障商品房买卖的规范性。我国下月起将正式取消公摊，有业内人士分析认为，取消公摊之后，开发商会尽可能缩减公共区域的面积，这可能会影响房子的居住体验。即便是最后真的取消了公摊面积，那么开发商们其实也会有其他的新办法来“创收”；
7、目前为止，并没有我国下月起将正式取消公摊文件，目前对商品房交易制约的法规主要还是《商品房销售管理办法》，而管理办法中，针对商品房销售合同分别注明了商品房买卖的套内面积和建筑面积这两种说法，也就是说商品房交易中，公摊面积不可忽视。因此，我国下月起将正式取消公摊暂时还不会实现...