钱分为真钱和假钱

原空话无空话无今日

真假钱的标准很简单。真钱是你买东西能得到的，假钱是你买不到或买不到的。

例如，你挂在连锁住宅的房价包含了你的钱和银行的钱。没有贷款，卖了。这钱是真钱。如果不卖，钱永远是假币，杠杆率高，可能还欠钱。我们国家已经生活了很长时间，除了20多年前的海南朋友，他们从来没有经历过买房，最后欠了钱。

徐老板一定拿到了真金白银，而且自己的高息美国元债也没有少认购，大额分红也是真金白银。少数股东有点争议。对于股权对应的企业资产，企业赚钱买地，卖地赚钱，赚钱再买地。截至目前，恒大报告中的库存已超过1万亿元。你认为这万亿多块土地是真钱还是假钱？如果你自己开发，那一定是真金白银。如果卖给其他朋友，真金白银会缩水多少很难说。所以这实际上是住宅企业估价的核心。估值的第一步是可持续经营的假设，很多企业都会在这一步走到尽头。因此，对于许多老板来说，开发一个项目并拿钱离开是一个更好的选择，至少是为了得到真正的钱。这只是第一步，第二步也很关键。你能得到足够的土地来支持你的生意和足够的融资来支持你的土地购买吗？第三步是终极问题，你用真金白银的销售收入买的土地，真的开发了，价值是多少？好的管理，价值是政府给的价格限制。如果你管理不好，你只能和朋友和商人谈判，比如昨天的万达和明天的恒大。

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所以《让子弹飞》里的这张图真的很好看。如果你答应我，我们将同甘共苦。如果你不救我，我们会一起死。但是县长毕竟是县长，县长还有别的事要做。你的枪里可能有子弹，但对于县长来说，风险可能是可以预防和控制的。

此外，县长在电影结尾说得很清楚，这不是你重要与否的问题，而是“没有你对我来说很重要”。

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